伊丹市の土地相場
兵庫県伊丹市 · 取引事例6,092件(2005–2025年)を集計
100点満点。価格水準は県内順位と2年の変化率、取引の活発さは直近の成約件数から算出しています。
伊丹市の土地相場の推移
実際に売れた価格(成約坪単価の中央値)の年別推移
直近の動き: 2022–23年の坪69.8万円から、2024–25年は坪74.0万円へ6%上昇しています。
伊丹市の地区別 土地相場
直近3年の成約坪単価の中央値(成約2件以上の地区)
| 地区 | 坪単価 | 成約件数 | 市区町村平均との差 |
|---|
| 伊丹 | 142.1万円 | 8件 | +92% |
| 南本町 | 112.5万円 | 3件 | +52% |
| 平松 | 110.8万円 | 7件 | +50% |
| 稲野町 | 109.1万円 | 9件 | +47% |
| 寺本東 | 109.1万円 | 2件 | +47% |
| 行基町 | 107.7万円 | 8件 | +45% |
| 御願塚 | 107.0万円 | 13件 | +45% |
| 千僧 | 105.1万円 | 8件 | +42% |
| 梅ノ木 | 102.0万円 | 3件 | +38% |
| 桜ケ丘 | 98.3万円 | 5件 | +33% |
| 瑞穂町 | 92.0万円 | 5件 | +24% |
| 美鈴町 | 89.5万円 | 2件 | +21% |
| 鈴原町 | 86.5万円 | 17件 | +17% |
| 高台 | 84.7万円 | 2件 | +14% |
| 安堂寺町 | 81.4万円 | 13件 | +10% |
※ 「平均との差」は高いほど割高(赤)、低いほど割安(緑)を意味します。
伊丹市の地価公示
国土交通省が毎年公表する公的な土地評価(2025年)
| 所在地 | 用途 | 坪単価 | ㎡単価 | 前年比 |
|---|
| 兵庫県 伊丹市中央１丁目４５番 | 店舗,事務所 | 185.5万円 | 561,000円 | +3.3% |
| 兵庫県 伊丹市西台１丁目５１番１外 | 店舗 | 136.5万円 | 413,000円 | +3.8% |
| 兵庫県 伊丹市伊丹１丁目２４６番１１ | 住宅,店舗 | 115.7万円 | 350,000円 | +4.8% |
| 兵庫県 伊丹市西台３丁目５２６番１２ | 住宅 | 108.8万円 | 329,000円 | +4.4% |
| 兵庫県 伊丹市伊丹３丁目５２８番１ | 住宅,店舗 | 107.4万円 | 325,000円 | +2.5% |
| 兵庫県 伊丹市中央４丁目１８番 | 住宅,店舗,事務所 | 100.8万円 | 305,000円 | +3.4% |
| 兵庫県 伊丹市梅ノ木４丁目３３番１外 | 住宅 | 95.9万円 | 290,000円 | +3.2% |
| 兵庫県 伊丹市平松３丁目９番５ | 住宅 | 90.9万円 | 275,000円 | +2.6% |
| 兵庫県 伊丹市稲野町５丁目５３番１ | 住宅 | 85.3万円 | 258,000円 | +2.4% |
| 兵庫県 伊丹市行基町４丁目２３番５ | 住宅 | 82.0万円 | 248,000円 | +3.3% |
※ 坪単価上位10地点を表示しています(全48地点)。
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伊丹市から近い順。相場を比較すると、そのエリアの割高・割安がわかります