養父市の土地相場
兵庫県養父市 · 取引事例1,115件(2005–2025年)を集計
100点満点。価格水準は県内順位と2年の変化率、取引の活発さは直近の成約件数から算出しています。
養父市の土地相場の推移
実際に売れた価格(成約坪単価の中央値)の年別推移
直近の動き: 2022–23年の坪5.5万円から、2024–25年は坪1.4万円へ74%下落しています。
養父市の地区別 土地相場
直近3年の成約坪単価の中央値(成約2件以上の地区)
| 地区 | 坪単価 | 成約件数 | 市区町村平均との差 |
|---|
| 八鹿町八鹿 | 10.3万円 | 6件 | +623% |
| 上野 | 9.1万円 | 3件 | +539% |
| 上箇 | 8.3万円 | 2件 | +481% |
| 十二所 | 7.0万円 | 5件 | +394% |
| 八鹿町朝倉 | 6.0万円 | 4件 | +323% |
| 広谷 | 4.8万円 | 4件 | +236% |
| 八鹿町伊佐 | 1.1万円 | 3件 | -24% |
| 八鹿町八木 | 0.9万円 | 3件 | -35% |
| 大屋町加保 | 0.3万円 | 4件 | -79% |
| 大屋町蔵垣 | 0.3万円 | 2件 | -82% |
※ 「平均との差」は高いほど割高(赤)、低いほど割安(緑)を意味します。
養父市の地価公示
国土交通省が毎年公表する公的な土地評価(2025年)
| 所在地 | 用途 | 坪単価 | ㎡単価 | 前年比 |
|---|
| 兵庫県 養父市八鹿町八鹿字篭ノ口１５７８番１外 | 住宅,店舗,事務所 | 12.5万円 | 37,700円 | -0.8% |
| 兵庫県 養父市八鹿町国木字中山６１５番２７ | 住宅 | 7.6万円 | 22,900円 | -0.4% |
| 兵庫県 養父市八鹿町伊佐字道西１０３番１外 | 住宅 | 3.6万円 | 11,000円 | -1.8% |
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養父市から近い順。相場を比較すると、そのエリアの割高・割安がわかります