尼崎市の土地相場
兵庫県尼崎市 · 取引事例14,035件(2005–2025年)を集計
100点満点。価格水準は県内順位と2年の変化率、取引の活発さは直近の成約件数から算出しています。
尼崎市の土地相場の推移
実際に売れた価格(成約坪単価の中央値)の年別推移
直近の動き: 2022–23年の坪72.7万円から、2024–25年は坪75.9万円へ4%上昇しています。
尼崎市の地区別 土地相場
直近3年の成約坪単価の中央値(成約2件以上の地区)
| 地区 | 坪単価 | 成約件数 | 市区町村平均との差 |
|---|
| 昭和南通 | 150.6万円 | 2件 | +98% |
| 次屋 | 132.2万円 | 3件 | +74% |
| 塚口町 | 109.6万円 | 25件 | +44% |
| 塚口本町 | 105.8万円 | 13件 | +39% |
| 武庫之荘本町 | 102.7万円 | 6件 | +35% |
| 南竹谷町 | 102.0万円 | 2件 | +34% |
| 潮江 | 101.9万円 | 7件 | +34% |
| 南七松町 | 98.8万円 | 6件 | +30% |
| 南武庫之荘 | 98.4万円 | 22件 | +30% |
| 立花町 | 97.4万円 | 15件 | +28% |
| 南塚口町 | 96.9万円 | 24件 | +28% |
| 船出 | 95.9万円 | 2件 | +26% |
| 七松町 | 95.0万円 | 4件 | +25% |
| 武庫元町 | 94.0万円 | 11件 | +24% |
| 常光寺 | 92.6万円 | 4件 | +22% |
※ 「平均との差」は高いほど割高(赤)、低いほど割安(緑)を意味します。
尼崎市の地価公示
国土交通省が毎年公表する公的な土地評価(2025年)
| 所在地 | 用途 | 坪単価 | ㎡単価 | 前年比 |
|---|
| 兵庫県 尼崎市潮江１丁目８１４番外 | 店舗,事務所 | 282.6万円 | 855,000円 | +9.6% |
| 兵庫県 尼崎市神田北通１丁目７番１外 | 店舗,事務所 | 214.9万円 | 650,000円 | — |
| 兵庫県 尼崎市南武庫之荘１丁目１４５番 | 住宅,店舗 | 163.6万円 | 495,000円 | +5.3% |
| 兵庫県 尼崎市御園町２１番２ | 店舗,事務所 | 163.6万円 | 495,000円 | +8.8% |
| 兵庫県 尼崎市南塚口町２丁目３１１番２ | 店舗,事務所 | 150.4万円 | 455,000円 | +5.8% |
| 兵庫県 尼崎市昭和通４丁目１３１番４外 | 住宅,店舗,事務所 | 145.5万円 | 440,000円 | +6.0% |
| 兵庫県 尼崎市武庫之荘１丁目５４番１外 | 住宅,店舗 | 134.5万円 | 407,000円 | +4.9% |
| 兵庫県 尼崎市東塚口町１丁目４４８番４外 | 住宅,店舗 | 132.2万円 | 400,000円 | +4.4% |
| 兵庫県 尼崎市南塚口町３丁目８８１番２ | 住宅 | 129.3万円 | 391,000円 | +5.7% |
| 兵庫県 尼崎市武庫之荘２丁目１３１番 | 住宅 | 117.7万円 | 356,000円 | +2.3% |
※ 坪単価上位10地点を表示しています(全74地点)。
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尼崎市から近い順。相場を比較すると、そのエリアの割高・割安がわかります