淡路市の土地相場
兵庫県淡路市 · 取引事例2,730件(2005–2025年)を集計
100点満点。価格水準は県内順位と2年の変化率、取引の活発さは直近の成約件数から算出しています。
淡路市の土地相場の推移
実際に売れた価格(成約坪単価の中央値)の年別推移
直近の動き: 2022–23年の坪8.7万円から、2024–25年は坪9.8万円へ13%上昇しています。
淡路市の地区別 土地相場
直近3年の成約坪単価の中央値(成約2件以上の地区)
| 地区 | 坪単価 | 成約件数 | 市区町村平均との差 |
|---|
| 草香 | 25.6万円 | 2件 | +161% |
| 野島平林 | 23.3万円 | 2件 | +137% |
| 大谷 | 21.5万円 | 2件 | +118% |
| 草香北 | 18.5万円 | 2件 | +88% |
| 生穂 | 17.5万円 | 2件 | +78% |
| 明神 | 15.4万円 | 3件 | +56% |
| 浦 | 15.2万円 | 11件 | +55% |
| 志筑 | 13.5万円 | 21件 | +37% |
| 野島江崎 | 13.0万円 | 11件 | +32% |
| 久留麻 | 12.4万円 | 13件 | +26% |
| 富島 | 11.6万円 | 8件 | +18% |
| 中村 | 11.0万円 | 3件 | +12% |
| 中田 | 11.0万円 | 4件 | +12% |
| 大磯 | 10.8万円 | 3件 | +9% |
| 下田 | 9.4万円 | 2件 | -4% |
※ 「平均との差」は高いほど割高(赤)、低いほど割安(緑)を意味します。
淡路市の地価公示
国土交通省が毎年公表する公的な土地評価(2025年)
| 所在地 | 用途 | 坪単価 | ㎡単価 | 前年比 |
|---|
| 兵庫県 淡路市志筑字南３１７２番２ | 事務所 | 21.8万円 | 65,800円 | +1.4% |
| 兵庫県 淡路市岩屋字給田１番５０外 | 住宅,店舗 | 17.0万円 | 51,400円 | -0.2% |
| 兵庫県 淡路市岩屋字神前８６９番６ | 住宅 | 13.6万円 | 41,200円 | 0.0% |
| 兵庫県 淡路市浦字猪ノ尻１０７５番２ | 住宅 | 11.5万円 | 34,700円 | +5.2% |
| 兵庫県 淡路市岩屋字長浜１５７６番 | 住宅 | 11.1万円 | 33,600円 | 0.0% |
| 兵庫県 淡路市育波字蓮ノ脇５９０番３ | 店舗 | 10.9万円 | 33,000円 | +3.1% |
| 兵庫県 淡路市釜口字濱田１８７１番１外 | 住宅,店舗 | 10.4万円 | 31,500円 | +1.6% |
| 兵庫県 淡路市下田字鍛治屋谷６７番４ | 住宅 | 10.0万円 | 30,300円 | +2.7% |
| 兵庫県 淡路市塩尾字狸穴５１９番８５ | 住宅 | 8.7万円 | 26,200円 | 0.0% |
| 兵庫県 淡路市生穂字松月ノ下２４２０番 | 住宅 | 6.6万円 | 19,900円 | -0.5% |
※ 坪単価上位10地点を表示しています(全13地点)。
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