三木市の土地相場
兵庫県三木市 · 取引事例3,820件(2005–2025年)を集計
100点満点。価格水準は県内順位と2年の変化率、取引の活発さは直近の成約件数から算出しています。
三木市の土地相場の推移
実際に売れた価格(成約坪単価の中央値)の年別推移
直近の動き: 2022–23年の坪9.1万円から、2024–25年は坪5.6万円へ38%下落しています。
三木市の地区別 土地相場
直近3年の成約坪単価の中央値(成約2件以上の地区)
| 地区 | 坪単価 | 成約件数 | 市区町村平均との差 |
|---|
| 平田 | 23.3万円 | 5件 | +316% |
| 志染町西自由が丘 | 22.8万円 | 9件 | +306% |
| 志染町青山 | 22.5万円 | 3件 | +301% |
| 緑が丘町中 | 22.5万円 | 3件 | +301% |
| 緑が丘町東 | 22.5万円 | 5件 | +300% |
| 緑が丘町西 | 20.3万円 | 7件 | +262% |
| 緑が丘町本町 | 20.1万円 | 3件 | +258% |
| 末広 | 17.3万円 | 4件 | +208% |
| 吉川町吉安 | 15.1万円 | 2件 | +170% |
| 大塚 | 15.0万円 | 8件 | +168% |
| 志染町中自由が丘 | 13.9万円 | 9件 | +148% |
| 大村 | 10.4万円 | 7件 | +86% |
| 上の丸町 | 9.9万円 | 2件 | +76% |
| 志染町東自由が丘 | 9.8万円 | 4件 | +75% |
| 自由が丘本町 | 8.4万円 | 6件 | +49% |
※ 「平均との差」は高いほど割高(赤)、低いほど割安(緑)を意味します。
三木市の地価公示
国土交通省が毎年公表する公的な土地評価(2025年)
| 所在地 | 用途 | 坪単価 | ㎡単価 | 前年比 |
|---|
| 兵庫県 三木市末広２丁目２７７番１外 | 店舗 | 26.1万円 | 79,000円 | +2.7% |
| 兵庫県 三木市大村字高柳８７番１外 | 店舗 | 22.6万円 | 68,400円 | +1.2% |
| 兵庫県 三木市志染町広野１丁目１０５番１ | 店舗 | 22.2万円 | 67,100円 | +2.4% |
| 兵庫県 三木市末広１丁目２１７番５ | 住宅 | 18.4万円 | 55,800円 | +1.1% |
| 兵庫県 三木市志染町青山３丁目６番１３ | 住宅 | 17.9万円 | 54,100円 | +2.1% |
| 兵庫県 三木市志染町西自由が丘１丁目７５７番 | 住宅 | 13.7万円 | 41,500円 | +1.7% |
| 兵庫県 三木市吉川町大沢字大整１８４番９ | 店舗 | 12.4万円 | 37,400円 | 0.0% |
| 兵庫県 三木市大村字谷後８３１番１ | 住宅 | 10.4万円 | 31,600円 | 0.0% |
| 兵庫県 三木市別所町朝日ケ丘字愛宕１番７０ | その他 | 8.3万円 | 25,100円 | -0.4% |
| 兵庫県 三木市志染町広野４丁目３３５番 | 住宅 | 4.9万円 | 14,700円 | -0.7% |
※ 坪単価上位10地点を表示しています(全13地点)。
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三木市から近い順。相場を比較すると、そのエリアの割高・割安がわかります