洲本市の土地相場
兵庫県洲本市 · 取引事例2,073件(2005–2025年)を集計
100点満点。価格水準は県内順位と2年の変化率、取引の活発さは直近の成約件数から算出しています。
洲本市の土地相場の推移
実際に売れた価格(成約坪単価の中央値)の年別推移
直近の動き: 2022–23年の坪4.8万円から、2024–25年は坪4.9万円へ2%上昇しています。
洲本市の地区別 土地相場
直近3年の成約坪単価の中央値(成約2件以上の地区)
| 地区 | 坪単価 | 成約件数 | 市区町村平均との差 |
|---|
| 本町 | 21.7万円 | 3件 | +341% |
| 海岸通 | 21.4万円 | 2件 | +333% |
| 塩屋 | 20.1万円 | 2件 | +307% |
| 上加茂 | 19.4万円 | 7件 | +295% |
| 上内膳 | 16.5万円 | 3件 | +235% |
| 上物部 | 15.5万円 | 6件 | +214% |
| 宇山 | 14.5万円 | 4件 | +193% |
| 安乎町 | 13.5万円 | 4件 | +173% |
| 下加茂 | 11.7万円 | 2件 | +138% |
| 大野 | 10.5万円 | 10件 | +114% |
| 物部 | 7.5万円 | 8件 | +52% |
| 宇原 | 6.5万円 | 6件 | +31% |
| 由良町 | 6.1万円 | 9件 | +24% |
| 五色町上堺 | 5.5万円 | 2件 | +11% |
| 下内膳 | 5.0万円 | 3件 | +1% |
※ 「平均との差」は高いほど割高(赤)、低いほど割安(緑)を意味します。
洲本市の地価公示
国土交通省が毎年公表する公的な土地評価(2025年)
| 所在地 | 用途 | 坪単価 | ㎡単価 | 前年比 |
|---|
| 兵庫県 洲本市本町５丁目２２７番２ | 住宅,事務所 | 30.6万円 | 92,500円 | -3.1% |
| 兵庫県 洲本市本町７丁目２９３番６ | 住宅,店舗 | 25.7万円 | 77,800円 | -3.4% |
| 兵庫県 洲本市本町７丁目６８番２ | 住宅 | 15.5万円 | 47,000円 | -0.2% |
| 兵庫県 洲本市納字切豆１６２番２ | 住宅,店舗 | 12.2万円 | 37,000円 | -0.5% |
| 兵庫県 洲本市千草字明田庚１８７番２５ | 住宅 | 11.9万円 | 35,900円 | -1.1% |
| 兵庫県 洲本市中川原町市原字辻森５６９番４外 | 住宅 | 3.5万円 | 10,600円 | -0.9% |
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洲本市から近い順。相場を比較すると、そのエリアの割高・割安がわかります