垂水区の土地相場
兵庫県垂水区 · 取引事例8,113件(2005–2025年)を集計
100点満点。価格水準は県内順位と2年の変化率、取引の活発さは直近の成約件数から算出しています。
垂水区の土地相場の推移
実際に売れた価格(成約坪単価の中央値)の年別推移
直近の動き: 2022–23年の坪44.1万円から、2024–25年は坪41.3万円へ6%下落しています。
垂水区の地区別 土地相場
直近3年の成約坪単価の中央値(成約2件以上の地区)
| 地区 | 坪単価 | 成約件数 | 市区町村平均との差 |
|---|
| 日向 | 121.2万円 | 3件 | +193% |
| 舞子台 | 114.0万円 | 2件 | +176% |
| 平磯 | 92.6万円 | 3件 | +124% |
| 五色山 | 92.0万円 | 10件 | +123% |
| 御霊町 | 90.4万円 | 3件 | +119% |
| 野田通 | 84.4万円 | 3件 | +104% |
| 瑞穂通 | 84.4万円 | 2件 | +104% |
| 旭が丘 | 84.0万円 | 12件 | +103% |
| 坂上 | 81.4万円 | 5件 | +97% |
| 歌敷山 | 79.3万円 | 3件 | +92% |
| 狩口台 | 77.9万円 | 3件 | +89% |
| 中道 | 75.3万円 | 4件 | +82% |
| 霞ケ丘 | 71.6万円 | 7件 | +73% |
| 城が山 | 60.8万円 | 7件 | +47% |
| 高丸 | 58.3万円 | 7件 | +41% |
※ 「平均との差」は高いほど割高(赤)、低いほど割安(緑)を意味します。
垂水区の地価公示
国土交通省が毎年公表する公的な土地評価(2025年)
| 所在地 | 用途 | 坪単価 | ㎡単価 | 前年比 |
|---|
| 兵庫県 神戸市垂水区五色山１丁目１２８４番４ | 住宅 | 76.0万円 | 230,000円 | +4.1% |
| 兵庫県 神戸市垂水区霞ケ丘５丁目１５８６番１０ | 住宅 | 74.4万円 | 225,000円 | +4.2% |
| 兵庫県 神戸市垂水区坂上１丁目２８番１ | 住宅 | 70.7万円 | 214,000円 | +4.9% |
| 兵庫県 神戸市垂水区東舞子町１８３０番２ | 住宅 | 69.4万円 | 210,000円 | +5.5% |
| 兵庫県 神戸市垂水区狩口台７丁目９番１０外 | 住宅 | 69.1万円 | 209,000円 | +5.6% |
| 兵庫県 神戸市垂水区清水通２１番４外 | 住宅 | 68.4万円 | 207,000円 | +4.5% |
| 兵庫県 神戸市垂水区舞子台３丁目１５番７ | 住宅 | 67.8万円 | 205,000円 | +4.1% |
| 兵庫県 神戸市垂水区霞ケ丘７丁目２２４１番２７３ | 住宅 | 66.1万円 | 200,000円 | +3.6% |
| 兵庫県 神戸市垂水区旭が丘１丁目９９２番１９ | 住宅 | 61.2万円 | 185,000円 | +4.5% |
| 兵庫県 神戸市垂水区中道５丁目１０番１ | 住宅 | 59.5万円 | 180,000円 | +3.4% |
※ 坪単価上位10地点を表示しています(全61地点)。
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