宍粟市の土地相場
兵庫県宍粟市 · 取引事例2,115件(2005–2025年)を集計
100点満点。価格水準は県内順位と2年の変化率、取引の活発さは直近の成約件数から算出しています。
宍粟市の土地相場の推移
実際に売れた価格(成約坪単価の中央値)の年別推移
直近の動き: 2022–23年の坪4.1万円から、2024–25年は坪2.8万円へ33%下落しています。
宍粟市の地区別 土地相場
直近3年の成約坪単価の中央値(成約2件以上の地区)
| 地区 | 坪単価 | 成約件数 | 市区町村平均との差 |
|---|
| 山崎町山田 | 16.5万円 | 7件 | +494% |
| 山崎町門前 | 13.9万円 | 2件 | +400% |
| 山崎町鹿沢 | 11.0万円 | 3件 | +296% |
| 山崎町今宿 | 10.3万円 | 4件 | +270% |
| 山崎町中 | 8.4万円 | 2件 | +203% |
| 山崎町山崎 | 8.3万円 | 4件 | +200% |
| 山崎町加生 | 7.3万円 | 3件 | +162% |
| 山崎町岸田 | 5.1万円 | 2件 | +83% |
| 山崎町庄能 | 4.1万円 | 3件 | +48% |
| 山崎町宇野 | 1.8万円 | 2件 | -34% |
| 一宮町安積 | 1.4万円 | 2件 | -50% |
| 山崎町野 | 1.2万円 | 3件 | -56% |
| 山崎町上ノ | 1.0万円 | 3件 | -64% |
| 一宮町東河内 | 0.6万円 | 3件 | -77% |
| 山崎町上比地 | 0.4万円 | 2件 | -86% |
※ 「平均との差」は高いほど割高(赤)、低いほど割安(緑)を意味します。
宍粟市の地価公示
国土交通省が毎年公表する公的な土地評価(2025年)
| 所在地 | 用途 | 坪単価 | ㎡単価 | 前年比 |
|---|
| 兵庫県 宍粟市山崎町山崎字山田町２００番４ | 店舗 | 14.6万円 | 44,200円 | 0.0% |
| 兵庫県 宍粟市山崎町千本屋字宮ノ段４３番１１ | 住宅 | 13.6万円 | 41,000円 | 0.0% |
| 兵庫県 宍粟市山崎町青木字北側３４番５外 | 住宅 | 4.6万円 | 14,000円 | -0.7% |
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宍粟市から近い順。相場を比較すると、そのエリアの割高・割安がわかります