川西市の土地相場
兵庫県川西市 · 取引事例7,789件(2005–2025年)を集計
100点満点。価格水準は県内順位と2年の変化率、取引の活発さは直近の成約件数から算出しています。
川西市の土地相場の推移
実際に売れた価格(成約坪単価の中央値)の年別推移
直近の動き: 2022–23年の坪31.4万円から、2024–25年は坪34.0万円へ8%上昇しています。
川西市の地区別 土地相場
直近3年の成約坪単価の中央値(成約2件以上の地区)
| 地区 | 坪単価 | 成約件数 | 市区町村平均との差 |
|---|
| 栄町 | 94.5万円 | 3件 | +178% |
| 火打 | 85.4万円 | 10件 | +151% |
| 小戸 | 83.4万円 | 10件 | +145% |
| 多田桜木 | 79.3万円 | 2件 | +133% |
| 南花屋敷 | 72.2万円 | 18件 | +112% |
| 出在家町 | 71.9万円 | 3件 | +111% |
| 小花 | 70.0万円 | 5件 | +106% |
| 加茂 | 69.8万円 | 16件 | +105% |
| 美園町 | 69.2万円 | 4件 | +103% |
| 花屋敷 | 62.4万円 | 5件 | +83% |
| 栄根 | 51.9万円 | 3件 | +53% |
| 寺畑 | 47.2万円 | 4件 | +39% |
| 東久代 | 46.3万円 | 7件 | +36% |
| 東多田 | 42.3万円 | 12件 | +24% |
| 松が丘町 | 41.1万円 | 8件 | +21% |
※ 「平均との差」は高いほど割高(赤)、低いほど割安(緑)を意味します。
川西市の地価公示
国土交通省が毎年公表する公的な土地評価(2025年)
| 所在地 | 用途 | 坪単価 | ㎡単価 | 前年比 |
|---|
| 兵庫県 川西市中央町１４３番１外 | 店舗,事務所 | 211.6万円 | 640,000円 | +2.7% |
| 兵庫県 川西市小花１丁目２１７番２ | 店舗,事務所 | 121.3万円 | 367,000円 | +3.7% |
| 兵庫県 川西市花屋敷２丁目９１番１３ | 住宅 | 80.3万円 | 243,000円 | +3.0% |
| 兵庫県 川西市寺畑１丁目２７番 | 住宅 | 64.1万円 | 194,000円 | +3.2% |
| 兵庫県 川西市南花屋敷４丁目１２６番 | 住宅 | 56.9万円 | 172,000円 | +1.8% |
| 兵庫県 川西市下加茂１丁目１５５番１ | 住宅,店舗 | 54.5万円 | 165,000円 | +3.8% |
| 兵庫県 川西市多田桜木２丁目７番５外 | 店舗 | 51.6万円 | 156,000円 | +2.6% |
| 兵庫県 川西市小戸３丁目１８７番３ | 住宅 | 51.2万円 | 155,000円 | +2.0% |
| 兵庫県 川西市霞ケ丘１丁目１０番２ | 住宅 | 46.0万円 | 139,000円 | +3.0% |
| 兵庫県 川西市下加茂１丁目１４５番１ | 住宅 | 45.6万円 | 138,000円 | +2.2% |
※ 坪単価上位10地点を表示しています(全41地点)。
近くの市区町村と比べる
川西市から近い順。相場を比較すると、そのエリアの割高・割安がわかります