丹波市の土地相場
兵庫県丹波市 · 取引事例3,467件(2005–2025年)を集計
100点満点。価格水準は県内順位と2年の変化率、取引の活発さは直近の成約件数から算出しています。
丹波市の土地相場の推移
実際に売れた価格(成約坪単価の中央値)の年別推移
直近の動き: 2022–23年の坪2.5万円から、2024–25年は坪2.0万円へ21%下落しています。
丹波市の地区別 土地相場
直近3年の成約坪単価の中央値(成約2件以上の地区)
| 地区 | 坪単価 | 成約件数 | 市区町村平均との差 |
|---|
| 氷上町本郷 | 10.2万円 | 2件 | +424% |
| 氷上町横田 | 9.6万円 | 3件 | +389% |
| 柏原町柏原 | 7.6万円 | 10件 | +290% |
| 氷上町石生 | 6.2万円 | 11件 | +219% |
| 山南町谷川 | 5.5万円 | 4件 | +183% |
| 氷上町常楽 | 5.2万円 | 4件 | +165% |
| 春日町黒井 | 4.2万円 | 10件 | +113% |
| 氷上町上成松 | 3.9万円 | 3件 | +99% |
| 氷上町成松 | 3.6万円 | 3件 | +83% |
| 青垣町西芦田 | 3.3万円 | 2件 | +71% |
| 氷上町稲継 | 2.8万円 | 3件 | +41% |
| 青垣町佐治 | 2.7万円 | 2件 | +39% |
| 柏原町南多田 | 2.3万円 | 6件 | +20% |
| 市島町中竹田 | 1.7万円 | 3件 | -13% |
| 山南町梶 | 1.5万円 | 3件 | -22% |
※ 「平均との差」は高いほど割高(赤)、低いほど割安(緑)を意味します。
丹波市の地価公示
国土交通省が毎年公表する公的な土地評価(2025年)
| 所在地 | 用途 | 坪単価 | ㎡単価 | 前年比 |
|---|
| 兵庫県 丹波市柏原町柏原字東海老ケ畑２６７５番１ | 住宅,店舗 | 10.9万円 | 33,000円 | +2.5% |
| 兵庫県 丹波市春日町黒井１５８１番５ | 住宅,店舗 | 8.5万円 | 25,700円 | -0.4% |
| 兵庫県 丹波市氷上町大崎２５２番１１ | 事務所 | 6.5万円 | 19,600円 | -0.5% |
| 兵庫県 丹波市柏原町北山字中尻２７０番３外 | 住宅 | 6.1万円 | 18,600円 | -1.1% |
| 兵庫県 丹波市氷上町市辺字五ノ坪４５２番２ | 住宅 | 5.7万円 | 17,200円 | -1.1% |
| 兵庫県 丹波市氷上町石生字柚ノ木１２９１番 | 住宅 | 5.6万円 | 16,800円 | -2.3% |
| 兵庫県 丹波市春日町新才字広田５０５番３外 | 住宅 | 4.5万円 | 13,600円 | -0.7% |
| 兵庫県 丹波市春日町多利１７４５番１外 | 住宅 | 4.1万円 | 12,400円 | -0.8% |
| 兵庫県 丹波市市島町中竹田字安下９２６番 | 住宅 | 3.6万円 | 10,900円 | -0.9% |
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