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静岡県の土地相場ランキング

直近の成約坪単価(中央値)が高い順。国土交通省の取引価格情報から集計しました。

坪単価ランキング

2024–25年に実際に売れた価格の中央値(成約5件以上のエリア)
1
葵区
45.0万円
+8%
2
長泉町
40.1万円
+7%
3
駿河区
39.7万円
+6%
4
三島市
33.1万円
+6%
5
清水町
29.1万円
-15%
6
中央区
23.2万円
+2%
7
清水区
22.4万円
-1%
8
沼津市
19.6万円
-2%
9
裾野市
19.2万円
-10%
10
御殿場市
18.0万円
-5%
11
藤枝市
16.5万円
-12%
12
磐田市
15.8万円
+24%
13
伊豆の国市
15.7万円
+21%
14
湖西市
15.1万円
+10%
15
富士市
14.9万円
-6%
16
浜名区
13.7万円
-14%
17
島田市
13.5万円
+1%
18
袋井市
13.0万円
+33%
19
焼津市
11.5万円
-23%
20
函南町
11.0万円
-33%
21
富士宮市
10.0万円
-11%
22
熱海市
9.0万円
+30%
23
下田市
9.0万円
-26%
24
河津町
8.0万円
+23%
25
掛川市
7.2万円
-34%
26
小山町
6.9万円
-40%
27
菊川市
6.9万円
+16%
28
吉田町
6.1万円
-27%
29
森町
6.0万円
+5%
30
牧之原市
5.7万円
+42%
31
天竜区
4.7万円
-7%
32
伊豆市
4.6万円
-23%
33
御前崎市
4.0万円
-12%
34
伊東市
3.9万円
+36%
35
東伊豆町
3.4万円
+14%
36
南伊豆町
3.3万円
+0%
37
西伊豆町
2.8万円
-53%
38
川根本町
1.2万円
+908%
※ 「%」は2022–23年と2024–25年の中央値を比べた変化率です。

値上がり率が高いエリア

2年間で坪単価が最も上昇した市区町村
1位
川根本町
+908%
坪0.1万 → 1.2万
2位
牧之原市
+42%
坪4.0万 → 5.7万
3位
伊東市
+36%
坪2.9万 → 3.9万
4位
袋井市
+33%
坪9.8万 → 13.0万
5位
熱海市
+30%
坪6.9万 → 9.0万
6位
磐田市
+24%
坪12.8万 → 15.8万

成約が少ないエリア

取引件数が統計に足りないため、ランキング対象外としています
静岡市浜松市松崎町

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出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリ(不動産取引価格情報 2005–2025年)
※ 中央値は宅地(土地)のみを対象に算出しています。