牧之原市の土地相場
静岡県牧之原市 · 取引事例2,334件(2005–2025年)を集計
100点満点。価格水準は県内順位と2年の変化率、取引の活発さは直近の成約件数から算出しています。
牧之原市の土地相場の推移
実際に売れた価格(成約坪単価の中央値)の年別推移
直近の動き: 2022–23年の坪4.0万円から、2024–25年は坪5.7万円へ42%上昇しています。
牧之原市の地区別 土地相場
直近3年の成約坪単価の中央値(成約2件以上の地区)
| 地区 | 坪単価 | 成約件数 | 市区町村平均との差 |
|---|
| 大沢 | 9.9万円 | 2件 | +75% |
| 波津 | 9.8万円 | 7件 | +73% |
| 仁田 | 8.9万円 | 2件 | +58% |
| 布引原 | 7.6万円 | 4件 | +35% |
| 西萩間 | 7.2万円 | 2件 | +27% |
| 勝俣 | 7.2万円 | 4件 | +27% |
| 大江 | 6.6万円 | 7件 | +17% |
| 勝間 | 5.8万円 | 2件 | +2% |
| 坂部 | 5.3万円 | 6件 | -7% |
| 細江 | 4.8万円 | 20件 | -14% |
| 相良 | 3.9万円 | 2件 | -31% |
| 菅ケ谷 | 3.8万円 | 6件 | -33% |
| 大寄 | 3.6万円 | 2件 | -36% |
| 地頭方 | 3.6万円 | 3件 | -37% |
| 静波 | 3.2万円 | 12件 | -44% |
※ 「平均との差」は高いほど割高(赤)、低いほど割安(緑)を意味します。
牧之原市の地価公示
国土交通省が毎年公表する公的な土地評価(2025年)
| 所在地 | 用途 | 坪単価 | ㎡単価 | 前年比 |
|---|
| 静岡県 牧之原市細江字中ヤリ２０８１番１ | 店舗,倉庫 | 12.0万円 | 36,200円 | -0.8% |
| 静岡県 牧之原市波津字新丁７２１番１外 | 住宅,店舗,倉庫 | 9.5万円 | 28,600円 | -2.7% |
| 静岡県 牧之原市細江字下タレ２７８４番５ | 住宅 | 9.4万円 | 28,400円 | 0.0% |
| 静岡県 牧之原市大沢字源入５２９番２９ | 住宅 | 7.7万円 | 23,300円 | -2.1% |
| 静岡県 牧之原市静波字浜田坪１３００番２１ | 住宅 | 7.5万円 | 22,800円 | -1.7% |
| 静岡県 牧之原市地頭方一丁目１４２番 | 住宅 | 6.3万円 | 19,000円 | -0.5% |
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牧之原市から近い順。相場を比較すると、そのエリアの割高・割安がわかります