磐田市の土地相場
静岡県磐田市 · 取引事例7,613件(2005–2025年)を集計
100点満点。価格水準は県内順位と2年の変化率、取引の活発さは直近の成約件数から算出しています。
磐田市の土地相場の推移
実際に売れた価格(成約坪単価の中央値)の年別推移
直近の動き: 2022–23年の坪12.8万円から、2024–25年は坪15.8万円へ24%上昇しています。
磐田市の地区別 土地相場
直近3年の成約坪単価の中央値(成約2件以上の地区)
| 地区 | 坪単価 | 成約件数 | 市区町村平均との差 |
|---|
| 二之宮浅間 | 33.8万円 | 2件 | +114% |
| 立野 | 30.1万円 | 5件 | +91% |
| 三ケ野台 | 28.6万円 | 2件 | +81% |
| 国府台 | 26.9万円 | 21件 | +71% |
| 富士見町 | 25.2万円 | 9件 | +60% |
| 下本郷 | 25.2万円 | 4件 | +60% |
| 岩井 | 23.8万円 | 9件 | +51% |
| 東原 | 23.8万円 | 5件 | +51% |
| 鎌田 | 23.6万円 | 12件 | +49% |
| 富丘 | 23.5万円 | 2件 | +49% |
| 二之宮 | 23.4万円 | 9件 | +49% |
| 東貝塚 | 23.1万円 | 2件 | +47% |
| 今之浦 | 22.3万円 | 3件 | +42% |
| 中泉 | 20.5万円 | 46件 | +30% |
| 西貝塚 | 19.9万円 | 10件 | +26% |
※ 「平均との差」は高いほど割高(赤)、低いほど割安(緑)を意味します。
磐田市の地価公示
国土交通省が毎年公表する公的な土地評価(2025年)
| 所在地 | 用途 | 坪単価 | ㎡単価 | 前年比 |
|---|
| 静岡県 磐田市今之浦３丁目１２番５外 | 店舗 | 31.0万円 | 93,700円 | -0.5% |
| 静岡県 磐田市国府台字桜新田２７番１６ | 住宅 | 29.2万円 | 88,200円 | +1.4% |
| 静岡県 磐田市新貝２丁目１７番１４ | 住宅 | 26.3万円 | 79,700円 | +0.5% |
| 静岡県 磐田市城之崎４丁目１２番１７ | 住宅 | 24.7万円 | 74,700円 | +0.5% |
| 静岡県 磐田市鳥之瀬１２３番１ | 店舗 | 24.5万円 | 74,000円 | 0.0% |
| 静岡県 磐田市西貝塚字西山３５１５番５０ | 住宅 | 23.6万円 | 71,500円 | +0.4% |
| 静岡県 磐田市下本郷字村中２６６番１０５ | 住宅 | 23.5万円 | 71,000円 | +0.7% |
| 静岡県 磐田市中泉字上野１２７１番７ | 住宅 | 21.8万円 | 65,900円 | +0.9% |
| 静岡県 磐田市見付字茨気１５８６番３０ | 住宅 | 21.5万円 | 65,000円 | +1.9% |
| 静岡県 磐田市中泉字川東１３６３番１８外 | 住宅,店舗 | 21.0万円 | 63,500円 | +1.0% |
※ 坪単価上位10地点を表示しています(全30地点)。
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