菊川市の土地相場
静岡県菊川市 · 取引事例2,103件(2005–2025年)を集計
100点満点。価格水準は県内順位と2年の変化率、取引の活発さは直近の成約件数から算出しています。
菊川市の土地相場の推移
実際に売れた価格(成約坪単価の中央値)の年別推移
直近の動き: 2022–23年の坪5.9万円から、2024–25年は坪6.9万円へ16%上昇しています。
菊川市の地区別 土地相場
直近3年の成約坪単価の中央値(成約2件以上の地区)
| 地区 | 坪単価 | 成約件数 | 市区町村平均との差 |
|---|
| 仲島 | 23.0万円 | 4件 | +234% |
| 堀之内 | 20.1万円 | 3件 | +193% |
| 柳 | 15.6万円 | 8件 | +127% |
| 潮海寺 | 10.7万円 | 8件 | +55% |
| 本所 | 10.0万円 | 13件 | +46% |
| 半済 | 7.7万円 | 9件 | +12% |
| 和田 | 6.4万円 | 3件 | -7% |
| 下平川 | 6.4万円 | 24件 | -7% |
| 西方 | 5.4万円 | 33件 | -21% |
| 東横地 | 3.9万円 | 2件 | -43% |
| 加茂 | 3.7万円 | 46件 | -46% |
| 棚草 | 3.6万円 | 7件 | -47% |
| 高橋 | 3.4万円 | 3件 | -50% |
| 赤土 | 2.5万円 | 5件 | -63% |
| 吉沢 | 2.5万円 | 2件 | -64% |
※ 「平均との差」は高いほど割高(赤)、低いほど割安(緑)を意味します。
菊川市の地価公示
国土交通省が毎年公表する公的な土地評価(2025年)
| 所在地 | 用途 | 坪単価 | ㎡単価 | 前年比 |
|---|
| 静岡県 菊川市加茂字宮ノ西５８７９番 | 店舗 | 20.2万円 | 61,000円 | 0.0% |
| 静岡県 菊川市堀之内字南海戸１６１３番３ | 住宅 | 19.4万円 | 58,700円 | +0.3% |
| 静岡県 菊川市半済字小作１８９２番１ | 住宅,店舗 | 19.3万円 | 58,500円 | +0.3% |
| 静岡県 菊川市本所字水神１７２９番 | 住宅 | 15.4万円 | 46,600円 | 0.0% |
| 静岡県 菊川市下平川字庄司１６００番２２ | 住宅 | 8.4万円 | 25,400円 | 0.0% |
| 静岡県 菊川市高橋字池之谷３７７１番３７ | 住宅 | 7.5万円 | 22,600円 | -0.4% |
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菊川市から近い順。相場を比較すると、そのエリアの割高・割安がわかります