熱海市の土地相場
静岡県熱海市 · 取引事例2,373件(2005–2025年)を集計
100点満点。価格水準は県内順位と2年の変化率、取引の活発さは直近の成約件数から算出しています。
熱海市の土地相場の推移
実際に売れた価格(成約坪単価の中央値)の年別推移
直近の動き: 2022–23年の坪6.9万円から、2024–25年は坪9.0万円へ30%上昇しています。
熱海市の地区別 土地相場
直近3年の成約坪単価の中央値(成約2件以上の地区)
| 地区 | 坪単価 | 成約件数 | 市区町村平均との差 |
|---|
| 水口町 | 70.2万円 | 10件 | +677% |
| 昭和町 | 40.7万円 | 3件 | +350% |
| 桃山町 | 32.4万円 | 2件 | +258% |
| 清水町 | 30.3万円 | 2件 | +235% |
| 緑ガ丘町 | 14.9万円 | 2件 | +65% |
| 西山町 | 11.4万円 | 2件 | +26% |
| 青葉町 | 10.9万円 | 2件 | +21% |
| 下多賀 | 10.2万円 | 12件 | +13% |
| 伊豆山 | 8.4万円 | 13件 | -7% |
| 熱海 | 5.5万円 | 8件 | -39% |
| 上多賀 | 4.4万円 | 9件 | -51% |
| 日金町 | 2.8万円 | 2件 | -69% |
| 網代 | 2.0万円 | 2件 | -78% |
| 西熱海町 | 1.6万円 | 3件 | -82% |
| 泉 | 1.0万円 | 5件 | -89% |
※ 「平均との差」は高いほど割高(赤)、低いほど割安(緑)を意味します。
熱海市の地価公示
国土交通省が毎年公表する公的な土地評価(2025年)
| 所在地 | 用途 | 坪単価 | ㎡単価 | 前年比 |
|---|
| 静岡県 熱海市銀座町３５７番５ | 住宅,店舗 | 79.3万円 | 240,000円 | +16.5% |
| 静岡県 熱海市春日町８３番２６ | 住宅 | 36.0万円 | 109,000円 | +4.8% |
| 静岡県 熱海市和田浜南町１３６８番６外 | 住宅,店舗 | 35.7万円 | 108,000円 | +2.9% |
| 静岡県 熱海市桜町１６０１番１８外 | 住宅 | 19.7万円 | 59,700円 | -0.7% |
| 静岡県 熱海市西熱海町２丁目１８００番１５５ | 住宅 | 8.8万円 | 26,600円 | 0.0% |
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熱海市から近い順。相場を比較すると、そのエリアの割高・割安がわかります