島田市の土地相場
静岡県島田市 · 取引事例4,732件(2005–2025年)を集計
100点満点。価格水準は県内順位と2年の変化率、取引の活発さは直近の成約件数から算出しています。
島田市の土地相場の推移
実際に売れた価格(成約坪単価の中央値)の年別推移
直近の動き: 2022–23年の坪13.3万円から、2024–25年は坪13.5万円へ1%上昇しています。
島田市の地区別 土地相場
直近3年の成約坪単価の中央値(成約2件以上の地区)
| 地区 | 坪単価 | 成約件数 | 市区町村平均との差 |
|---|
| 幸町 | 29.9万円 | 3件 | +121% |
| 道悦島 | 27.5万円 | 2件 | +104% |
| 高島町 | 22.4万円 | 3件 | +66% |
| 本通 | 21.3万円 | 4件 | +58% |
| 道悦 | 20.8万円 | 11件 | +54% |
| 中央町 | 20.5万円 | 3件 | +52% |
| 中溝町 | 19.8万円 | 7件 | +47% |
| 中河町 | 19.7万円 | 10件 | +46% |
| 旭 | 19.4万円 | 6件 | +43% |
| 東町 | 18.2万円 | 19件 | +35% |
| 南 | 17.7万円 | 6件 | +31% |
| 河原 | 17.0万円 | 4件 | +26% |
| 稲荷 | 16.5万円 | 14件 | +22% |
| 祇園町 | 16.5万円 | 5件 | +22% |
| 阿知ケ谷 | 16.3万円 | 9件 | +20% |
※ 「平均との差」は高いほど割高(赤)、低いほど割安(緑)を意味します。
島田市の地価公示
国土交通省が毎年公表する公的な土地評価(2025年)
| 所在地 | 用途 | 坪単価 | ㎡単価 | 前年比 |
|---|
| 静岡県 島田市日之出町１番１５ | 店舗 | 34.4万円 | 104,000円 | 0.0% |
| 静岡県 島田市中央町４番３ | 住宅 | 25.3万円 | 76,400円 | +0.5% |
| 静岡県 島田市扇町１２番１６ | 住宅,店舗 | 24.8万円 | 74,900円 | -0.8% |
| 静岡県 島田市中央町１１番３ | 事務所 | 21.8万円 | 65,800円 | +0.3% |
| 静岡県 島田市旭２丁目７３１６番１１ | 住宅 | 20.4万円 | 61,700円 | +0.3% |
| 静岡県 島田市旗指１３６番１外 | 住宅 | 18.0万円 | 54,400円 | -0.2% |
| 静岡県 島田市稲荷２丁目３６７３番１７ | 住宅 | 17.1万円 | 51,700円 | -0.2% |
| 静岡県 島田市金谷上十五軒１９９３番２外 | 住宅,店舗 | 14.7万円 | 44,600円 | -1.3% |
| 静岡県 島田市金谷泉町１１２３番８ | 住宅 | 13.3万円 | 40,100円 | -1.2% |
| 静岡県 島田市島字山道西６０２番５ | 住宅 | 10.9万円 | 33,100円 | -0.3% |
※ 坪単価上位10地点を表示しています(全11地点)。
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島田市から近い順。相場を比較すると、そのエリアの割高・割安がわかります