浜名区の土地相場
静岡県浜名区 · 取引事例8,008件(2005–2025年)を集計
100点満点。価格水準は県内順位と2年の変化率、取引の活発さは直近の成約件数から算出しています。
浜名区の土地相場の推移
実際に売れた価格(成約坪単価の中央値)の年別推移
直近の動き: 2022–23年の坪16.0万円から、2024–25年は坪13.7万円へ14%下落しています。
浜名区の地区別 土地相場
直近3年の成約坪単価の中央値(成約2件以上の地区)
| 地区 | 坪単価 | 成約件数 | 市区町村平均との差 |
|---|
| 沼 | 30.9万円 | 5件 | +126% |
| 染地台 | 30.1万円 | 7件 | +120% |
| 貴布祢 | 27.5万円 | 18件 | +101% |
| 西中瀬 | 24.2万円 | 11件 | +77% |
| 内野台 | 23.8万円 | 12件 | +74% |
| 新都田 | 23.2万円 | 10件 | +70% |
| 中条 | 22.5万円 | 11件 | +65% |
| 本沢合 | 21.2万円 | 14件 | +55% |
| 横須賀 | 20.3万円 | 14件 | +48% |
| 小松 | 19.3万円 | 30件 | +41% |
| 西美薗 | 18.9万円 | 28件 | +38% |
| 寺島 | 18.8万円 | 13件 | +38% |
| 小林 | 18.5万円 | 16件 | +35% |
| 永島 | 18.2万円 | 5件 | +33% |
| 内野 | 17.6万円 | 6件 | +29% |
※ 「平均との差」は高いほど割高(赤)、低いほど割安(緑)を意味します。
浜名区の地価公示
国土交通省が毎年公表する公的な土地評価(2025年)
| 所在地 | 用途 | 坪単価 | ㎡単価 | 前年比 |
|---|
| 静岡県 浜松市浜名区貴布祢字川田１０３番１１外 | 住宅,店舗 | 30.2万円 | 91,400円 | +0.3% |
| 静岡県 浜松市浜名区本沢合１６４番１ | 店舗 | 27.8万円 | 84,200円 | +0.2% |
| 静岡県 浜松市浜名区小松４１７番 | 住宅 | 26.8万円 | 81,000円 | +0.7% |
| 静岡県 浜松市浜名区横須賀字川原１３８４番２ | 住宅 | 25.4万円 | 76,800円 | +1.7% |
| 静岡県 浜松市浜名区染地台４丁目６番１３ | 住宅 | 24.4万円 | 73,900円 | +2.1% |
| 静岡県 浜松市浜名区中条７１０番６ | 住宅 | 23.2万円 | 70,100円 | +0.9% |
| 静岡県 浜松市浜名区西中瀬２丁目１００６番１１外 | 住宅 | 23.0万円 | 69,700円 | +1.2% |
| 静岡県 浜松市浜名区新都田２丁目１０３番１０ | 住宅 | 22.3万円 | 67,400円 | +0.7% |
| 静岡県 浜松市浜名区中瀬字大平７１８５番９ | 住宅 | 19.4万円 | 58,700円 | 0.0% |
| 静岡県 浜松市浜名区中瀬字大平７１３６番１３９外 | 店舗 | 18.8万円 | 57,000円 | 0.0% |
※ 坪単価上位10地点を表示しています(全25地点)。
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浜名区から近い順。相場を比較すると、そのエリアの割高・割安がわかります