伊東市の土地相場
静岡県伊東市 · 取引事例6,890件(2005–2025年)を集計
100点満点。価格水準は県内順位と2年の変化率、取引の活発さは直近の成約件数から算出しています。
伊東市の土地相場の推移
実際に売れた価格(成約坪単価の中央値)の年別推移
直近の動き: 2022–23年の坪2.9万円から、2024–25年は坪3.9万円へ36%上昇しています。
伊東市の地区別 土地相場
直近3年の成約坪単価の中央値(成約2件以上の地区)
| 地区 | 坪単価 | 成約件数 | 市区町村平均との差 |
|---|
| 桜木町 | 21.5万円 | 4件 | +448% |
| 馬場町 | 16.9万円 | 2件 | +331% |
| 玖須美元和田 | 14.7万円 | 7件 | +275% |
| 湯川 | 13.5万円 | 6件 | +244% |
| 大原 | 11.6万円 | 2件 | +195% |
| 川奈 | 11.0万円 | 26件 | +182% |
| 和田 | 9.6万円 | 4件 | +144% |
| 岡 | 8.1万円 | 2件 | +105% |
| 宇佐美 | 7.5万円 | 16件 | +92% |
| 瓶山 | 5.4万円 | 3件 | +38% |
| 物見が丘 | 5.2万円 | 2件 | +33% |
| 八幡野 | 4.5万円 | 48件 | +15% |
| 吉田 | 3.5万円 | 6件 | -9% |
| 荻 | 3.2万円 | 10件 | -18% |
| 池 | 2.4万円 | 12件 | -39% |
※ 「平均との差」は高いほど割高(赤)、低いほど割安(緑)を意味します。
伊東市の地価公示
国土交通省が毎年公表する公的な土地評価(2025年)
| 所在地 | 用途 | 坪単価 | ㎡単価 | 前年比 |
|---|
| 静岡県 伊東市松川町４８０番４３外 | 住宅,店舗 | 29.3万円 | 88,700円 | -0.4% |
| 静岡県 伊東市静海町５６２番 | 住宅,店舗 | 25.5万円 | 77,000円 | -0.8% |
| 静岡県 伊東市幸町４７６番２０外 | 住宅,店舗 | 22.6万円 | 68,500円 | -1.2% |
| 静岡県 伊東市松原字八津６６９番２外 | 住宅 | 21.2万円 | 64,000円 | -1.8% |
| 静岡県 伊東市大原３丁目１２７番 | 住宅 | 19.8万円 | 60,000円 | +0.8% |
| 静岡県 伊東市宇佐美字芝原１９７１番４ | 住宅 | 19.5万円 | 59,000円 | -0.8% |
| 静岡県 伊東市吉田字阿原５８２番３ | 住宅 | 16.0万円 | 48,300円 | +1.3% |
| 静岡県 伊東市鎌田字海立５０７番１５ | 住宅 | 9.7万円 | 29,200円 | -1.4% |
近くの市区町村と比べる
伊東市から近い順。相場を比較すると、そのエリアの割高・割安がわかります