焼津市の土地相場
静岡県焼津市 · 取引事例6,416件(2005–2025年)を集計
100点満点。価格水準は県内順位と2年の変化率、取引の活発さは直近の成約件数から算出しています。
焼津市の土地相場の推移
実際に売れた価格(成約坪単価の中央値)の年別推移
直近の動き: 2022–23年の坪15.0万円から、2024–25年は坪11.5万円へ23%下落しています。
焼津市の地区別 土地相場
直近3年の成約坪単価の中央値(成約2件以上の地区)
| 地区 | 坪単価 | 成約件数 | 市区町村平均との差 |
|---|
| 東道原 | 29.3万円 | 3件 | +155% |
| 柳新屋 | 26.0万円 | 10件 | +126% |
| 小柳津 | 26.0万円 | 7件 | +126% |
| 大村 | 22.7万円 | 4件 | +97% |
| 小土 | 22.0万円 | 23件 | +92% |
| 八楠 | 21.2万円 | 4件 | +84% |
| 三ケ名 | 21.0万円 | 18件 | +82% |
| 西小川 | 20.9万円 | 8件 | +81% |
| 大覚寺 | 20.2万円 | 9件 | +76% |
| 大栄町 | 19.8万円 | 5件 | +72% |
| 東小川 | 19.5万円 | 10件 | +70% |
| 大住 | 19.1万円 | 12件 | +66% |
| 南小川 | 18.1万円 | 6件 | +57% |
| 焼津 | 17.8万円 | 4件 | +55% |
| 駅北 | 17.7万円 | 9件 | +54% |
※ 「平均との差」は高いほど割高(赤)、低いほど割安(緑)を意味します。
焼津市の地価公示
国土交通省が毎年公表する公的な土地評価(2025年)
| 所在地 | 用途 | 坪単価 | ㎡単価 | 前年比 |
|---|
| 静岡県 焼津市小屋敷字早稲田１９３番１ | 住宅 | 26.5万円 | 80,100円 | +0.3% |
| 静岡県 焼津市柳新屋字村中５０３番４外 | 住宅,店舗 | 26.3万円 | 79,700円 | 0.0% |
| 静岡県 焼津市三ヶ名字宮嶋３６８番１８ | 住宅 | 23.8万円 | 72,100円 | +1.0% |
| 静岡県 焼津市西小川３丁目１番３ | 住宅,店舗 | 23.8万円 | 72,000円 | +0.6% |
| 静岡県 焼津市八楠４丁目１１番１８外 | 店舗,倉庫 | 22.8万円 | 69,000円 | +1.0% |
| 静岡県 焼津市西小川２丁目４番１０ | 住宅 | 21.3万円 | 64,400円 | +1.4% |
| 静岡県 焼津市大栄町１丁目６番１２外 | 住宅 | 20.2万円 | 61,200円 | 0.0% |
| 静岡県 焼津市塩津字與平田１３９番２０ | 住宅 | 19.4万円 | 58,600円 | 0.0% |
| 静岡県 焼津市焼津４丁目８番１０ | 住宅 | 19.0万円 | 57,400円 | 0.0% |
| 静岡県 焼津市石津１丁目９番６外 | 店舗 | 18.6万円 | 56,300円 | -0.4% |
※ 坪単価上位10地点を表示しています(全23地点)。
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