葵区の土地相場
静岡県葵区 · 取引事例11,029件(2005–2025年)を集計
100点満点。価格水準は県内順位と2年の変化率、取引の活発さは直近の成約件数から算出しています。
葵区の土地相場の推移
実際に売れた価格(成約坪単価の中央値)の年別推移
直近の動き: 2022–23年の坪41.7万円から、2024–25年は坪45.0万円へ8%上昇しています。
葵区の地区別 土地相場
直近3年の成約坪単価の中央値(成約2件以上の地区)
| 地区 | 坪単価 | 成約件数 | 市区町村平均との差 |
|---|
| 常磐町 | 211.6万円 | 3件 | +371% |
| 鷹匠 | 175.0万円 | 15件 | +289% |
| 人宿町 | 125.1万円 | 2件 | +178% |
| 相生町 | 122.8万円 | 3件 | +173% |
| 西草深町 | 104.7万円 | 6件 | +133% |
| 東草深町 | 100.2万円 | 3件 | +123% |
| 音羽町 | 96.2万円 | 7件 | +114% |
| 横田町 | 89.0万円 | 5件 | +98% |
| 城東町 | 86.0万円 | 12件 | +91% |
| 川辺町 | 82.6万円 | 3件 | +84% |
| 安東 | 81.6万円 | 26件 | +82% |
| 水落町 | 78.5万円 | 3件 | +75% |
| 吉野町 | 78.4万円 | 2件 | +74% |
| 双葉町 | 73.5万円 | 3件 | +63% |
| 緑町 | 73.1万円 | 4件 | +63% |
※ 「平均との差」は高いほど割高(赤)、低いほど割安(緑)を意味します。
葵区の地価公示
国土交通省が毎年公表する公的な土地評価(2025年)
| 所在地 | 用途 | 坪単価 | ㎡単価 | 前年比 |
|---|
| 静岡県 静岡市葵区呉服町２丁目６番８ | 店舗 | 486.0万円 | 1,470,000円 | +2.1% |
| 静岡県 静岡市葵区両替町２丁目４番２外 | 住宅,事務所 | 314.1万円 | 950,000円 | +2.0% |
| 静岡県 静岡市葵区昭和町４番３ | 住宅,店舗 | 241.7万円 | 731,000円 | +2.0% |
| 静岡県 静岡市葵区伝馬町９番１１外 | 住宅,事務所 | 223.5万円 | 676,000円 | +9.9% |
| 静岡県 静岡市葵区呉服町１丁目１番１３外 | 店舗,事務所,倉庫 | 190.7万円 | 577,000円 | +1.8% |
| 静岡県 静岡市葵区鷹匠２丁目４番１９ | 住宅,事務所 | 145.5万円 | 440,000円 | +11.4% |
| 静岡県 静岡市葵区西草深町１９番７ | 住宅 | 106.4万円 | 322,000円 | +3.9% |
| 静岡県 静岡市葵区人宿町１丁目２番６ | 住宅,店舗 | 87.3万円 | 264,000円 | +0.8% |
| 静岡県 静岡市葵区音羽町２１４番３ | 住宅 | 84.3万円 | 255,000円 | +5.8% |
| 静岡県 静岡市葵区常磐町３丁目６番５ | 住宅,事務所 | 79.0万円 | 239,000円 | +1.3% |
※ 坪単価上位10地点を表示しています(全46地点)。
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葵区から近い順。相場を比較すると、そのエリアの割高・割安がわかります