函南町の土地相場
静岡県函南町 · 取引事例2,327件(2005–2025年)を集計
100点満点。価格水準は県内順位と2年の変化率、取引の活発さは直近の成約件数から算出しています。
函南町の土地相場の推移
実際に売れた価格(成約坪単価の中央値)の年別推移
直近の動き: 2022–23年の坪16.5万円から、2024–25年は坪11.0万円へ33%下落しています。
函南町の地区別 土地相場
直近3年の成約坪単価の中央値(成約2件以上の地区)
| 地区 | 坪単価 | 成約件数 | 市区町村平均との差 |
|---|
| 間宮 | 35.4万円 | 8件 | +221% |
| 仁田 | 28.9万円 | 10件 | +162% |
| 塚本 | 27.3万円 | 2件 | +148% |
| 柏谷 | 18.7万円 | 11件 | +70% |
| 桑原 | 15.9万円 | 3件 | +44% |
| 上沢 | 10.7万円 | 5件 | -3% |
| 平井 | 5.2万円 | 26件 | -53% |
| 畑毛 | 3.1万円 | 3件 | -72% |
| 丹那 | 1.9万円 | 5件 | -83% |
| 畑 | 1.2万円 | 6件 | -89% |
※ 「平均との差」は高いほど割高(赤)、低いほど割安(緑)を意味します。
函南町の地価公示
国土交通省が毎年公表する公的な土地評価(2025年)
| 所在地 | 用途 | 坪単価 | ㎡単価 | 前年比 |
|---|
| 静岡県 田方郡函南町仁田字堀之内１５１番６ | 住宅 | 32.3万円 | 97,600円 | 0.0% |
| 静岡県 田方郡函南町平井字鶴巻１３００番５５ | 住宅 | 21.2万円 | 64,200円 | -0.8% |
| 静岡県 田方郡函南町上沢字反り畑６３５番５３ | 住宅 | 20.2万円 | 61,100円 | -0.7% |
| 静岡県 田方郡函南町平井字宿通り８０番１０ | 住宅 | 16.3万円 | 49,300円 | -1.6% |
| 静岡県 田方郡函南町畑毛字前田４６９番３ | 住宅 | 14.4万円 | 43,600円 | -1.6% |
| 静岡県 田方郡函南町畑字上乙越２６２番２外 | 住宅 | 5.2万円 | 15,600円 | -1.3% |
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函南町から近い順。相場を比較すると、そのエリアの割高・割安がわかります