天竜区の土地相場
静岡県天竜区 · 取引事例2,103件(2005–2025年)を集計
100点満点。価格水準は県内順位と2年の変化率、取引の活発さは直近の成約件数から算出しています。
天竜区の土地相場の推移
実際に売れた価格(成約坪単価の中央値)の年別推移
直近の動き: 2022–23年の坪5.1万円から、2024–25年は坪4.7万円へ7%下落しています。
天竜区の地区別 土地相場
直近3年の成約坪単価の中央値(成約2件以上の地区)
| 地区 | 坪単価 | 成約件数 | 市区町村平均との差 |
|---|
| 二俣町鹿島 | 11.4万円 | 8件 | +142% |
| 二俣町阿蔵 | 8.0万円 | 5件 | +69% |
| 二俣町二俣 | 7.3万円 | 11件 | +55% |
| 船明 | 5.5万円 | 33件 | +15% |
| 山東 | 4.6万円 | 11件 | -3% |
| 大谷 | 2.4万円 | 2件 | -49% |
| 青谷 | 2.3万円 | 2件 | -51% |
| 佐久間町浦川 | 1.5万円 | 2件 | -69% |
| 横山町 | 1.0万円 | 2件 | -79% |
| 春野町気田 | 1.0万円 | 3件 | -80% |
| 水窪町奥領家 | 0.8万円 | 3件 | -84% |
※ 「平均との差」は高いほど割高(赤)、低いほど割安(緑)を意味します。
天竜区の地価公示
国土交通省が毎年公表する公的な土地評価(2025年)
| 所在地 | 用途 | 坪単価 | ㎡単価 | 前年比 |
|---|
| 静岡県 浜松市天竜区二俣町二俣字城下１４９０番 | 住宅,店舗 | 13.2万円 | 40,000円 | -2.4% |
| 静岡県 浜松市天竜区二俣町二俣字和田１９８５番外 | 住宅 | 12.8万円 | 38,800円 | -2.0% |
| 静岡県 浜松市天竜区山東字上市場４２５４番２ | 住宅 | 11.5万円 | 34,700円 | -2.3% |
| 静岡県 浜松市天竜区船明字扇田２５２０番２０ | 住宅 | 6.7万円 | 20,200円 | -3.3% |
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天竜区から近い順。相場を比較すると、そのエリアの割高・割安がわかります