沼津市の土地相場
静岡県沼津市 · 取引事例7,418件(2005–2025年)を集計
100点満点。価格水準は県内順位と2年の変化率、取引の活発さは直近の成約件数から算出しています。
沼津市の土地相場の推移
実際に売れた価格(成約坪単価の中央値)の年別推移
直近の動き: 2022–23年の坪20.0万円から、2024–25年は坪19.6万円へ2%下落しています。
沼津市の地区別 土地相場
直近3年の成約坪単価の中央値(成約2件以上の地区)
| 地区 | 坪単価 | 成約件数 | 市区町村平均との差 |
|---|
| 大手町 | 66.1万円 | 3件 | +238% |
| 米山町 | 54.3万円 | 3件 | +177% |
| 杉崎町 | 49.1万円 | 4件 | +151% |
| 平町 | 48.1万円 | 4件 | +145% |
| 西条町 | 47.6万円 | 2件 | +143% |
| 高沢町 | 46.1万円 | 3件 | +135% |
| 本田町 | 44.1万円 | 3件 | +125% |
| 寿町 | 42.1万円 | 3件 | +115% |
| 若葉町 | 40.3万円 | 4件 | +106% |
| 八幡町 | 40.3万円 | 4件 | +106% |
| 本町 | 40.0万円 | 2件 | +104% |
| 三枚橋町 | 39.9万円 | 4件 | +104% |
| 大門町 | 39.8万円 | 2件 | +103% |
| 宮前町 | 39.4万円 | 2件 | +101% |
| 江原町 | 39.0万円 | 2件 | +99% |
※ 「平均との差」は高いほど割高(赤)、低いほど割安(緑)を意味します。
沼津市の地価公示
国土交通省が毎年公表する公的な土地評価(2025年)
| 所在地 | 用途 | 坪単価 | ㎡単価 | 前年比 |
|---|
| 静岡県 沼津市大手町５丁目５７番２外 | 住宅,店舗 | 91.2万円 | 276,000円 | 0.0% |
| 静岡県 沼津市高島町３番８ | 店舗,事務所 | 68.8万円 | 208,000円 | -1.0% |
| 静岡県 沼津市上土町５番 | 空地 | 63.5万円 | 192,000円 | -0.5% |
| 静岡県 沼津市大手町２丁目９番３ | 事務所 | 53.6万円 | 162,000円 | -0.6% |
| 静岡県 沼津市庄栄町６番２ | 住宅,店舗 | 50.6万円 | 153,000円 | -0.6% |
| 静岡県 沼津市西条町１５９番 | 住宅,店舗 | 46.3万円 | 140,000円 | -0.7% |
| 静岡県 沼津市三枚橋字日ノ出町３４７番６ | 住宅 | 45.6万円 | 138,000円 | +0.7% |
| 静岡県 沼津市北高島町１８５０番２０ | 住宅 | 44.0万円 | 133,000円 | +0.8% |
| 静岡県 沼津市本町２７番 | 住宅,店舗 | 44.0万円 | 133,000円 | -1.5% |
| 静岡県 沼津市杉崎町２５５番３ | 住宅,店舗 | 42.6万円 | 129,000円 | 0.0% |
※ 坪単価上位10地点を表示しています(全43地点)。
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