伊豆市の土地相場
静岡県伊豆市 · 取引事例1,929件(2005–2025年)を集計
100点満点。価格水準は県内順位と2年の変化率、取引の活発さは直近の成約件数から算出しています。
伊豆市の土地相場の推移
実際に売れた価格(成約坪単価の中央値)の年別推移
直近の動き: 2022–23年の坪6.0万円から、2024–25年は坪4.6万円へ23%下落しています。
伊豆市の地区別 土地相場
直近3年の成約坪単価の中央値(成約2件以上の地区)
| 地区 | 坪単価 | 成約件数 | 市区町村平均との差 |
|---|
| 柏久保 | 15.7万円 | 4件 | +238% |
| 修善寺 | 12.4万円 | 10件 | +167% |
| 牧之郷 | 10.2万円 | 6件 | +120% |
| 瓜生野 | 8.5万円 | 3件 | +84% |
| 本立野 | 6.9万円 | 2件 | +48% |
| 熊坂 | 5.4万円 | 6件 | +17% |
| 上白岩 | 3.3万円 | 6件 | -28% |
| 小下田 | 3.1万円 | 2件 | -34% |
| 土肥 | 2.1万円 | 11件 | -56% |
| 市山 | 1.5万円 | 4件 | -67% |
| 湯ケ島 | 1.5万円 | 3件 | -69% |
| 冷川 | 0.2万円 | 2件 | -95% |
| 佐野 | 0.0万円 | 2件 | -100% |
※ 「平均との差」は高いほど割高(赤)、低いほど割安(緑)を意味します。
伊豆市の地価公示
国土交通省が毎年公表する公的な土地評価(2025年)
| 所在地 | 用途 | 坪単価 | ㎡単価 | 前年比 |
|---|
| 静岡県 伊豆市修善寺字神戸８２５番３の１外 | 住宅,店舗 | 19.8万円 | 59,900円 | -1.0% |
| 静岡県 伊豆市柏久保字大仙１２１４番 | 住宅 | 17.7万円 | 53,600円 | -1.3% |
| 静岡県 伊豆市小立野字下山根通１７番１１外 | 住宅 | 16.2万円 | 49,000円 | -1.8% |
| 静岡県 伊豆市熊坂字稲熊６０２番 | 住宅 | 15.7万円 | 47,500円 | -1.9% |
| 静岡県 伊豆市修善寺字廣瀬３４３９番１ | 住宅 | 13.5万円 | 40,800円 | -2.2% |
| 静岡県 伊豆市本立野字坊６５１番３ | 住宅 | 10.7万円 | 32,400円 | -1.8% |
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伊豆市から近い順。相場を比較すると、そのエリアの割高・割安がわかります