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熊本県の土地相場ランキング

直近の成約坪単価(中央値)が高い順。国土交通省の取引価格情報から集計しました。

坪単価ランキング

2024–25年に実際に売れた価格の中央値(成約5件以上のエリア)
1
中央区
44.1万円
+8%
2
東区
25.0万円
+1%
3
西区
18.6万円
-4%
4
南区
16.6万円
+25%
5
菊陽町
15.5万円
-18%
6
益城町
13.4万円
+13%
7
北区
13.2万円
+0%
8
嘉島町
12.5万円
+14%
9
合志市
7.1万円
-49%
10
大津町
6.9万円
-27%
11
宇土市
6.7万円
-20%
12
水俣市
5.7万円
-4%
13
天草市
5.6万円
+13%
14
玉東町
5.4万円
+27%
15
八代市
5.3万円
-5%
16
人吉市
4.8万円
-8%
17
宇城市
4.6万円
+7%
18
上天草市
4.5万円
+47%
19
山鹿市
4.3万円
+31%
20
玉名市
4.0万円
-2%
21
荒尾市
4.0万円
-43%
22
芦北町
3.8万円
+9%
23
西原村
3.6万円
+18%
24
氷川町
3.5万円
+9%
25
長洲町
3.5万円
+14%
26
御船町
3.5万円
-9%
27
菊池市
2.9万円
-11%
28
錦町
2.8万円
-5%
29
甲佐町
2.8万円
-5%
30
小国町
2.7万円
+5%
31
高森町
2.4万円
+138%
32
阿蘇市
2.4万円
-2%
33
南関町
1.8万円
-14%
34
美里町
1.6万円
+53%
35
球磨村
1.6万円
-4%
36
南阿蘇村
1.6万円
-38%
37
あさぎり町
1.6万円
-16%
38
和水町
1.0万円
-32%
39
多良木町
0.9万円
-54%
40
山都町
0.5万円
-56%
41
相良村
0.3万円
-81%
※ 「%」は2022–23年と2024–25年の中央値を比べた変化率です。

値上がり率が高いエリア

2年間で坪単価が最も上昇した市区町村
1位
湯前町
+285%
坪0.3万 → 1.0万
2位
高森町
+138%
坪1.0万 → 2.4万
3位
美里町
+53%
坪1.1万 → 1.6万
4位
上天草市
+47%
坪3.0万 → 4.5万
5位
山鹿市
+31%
坪3.3万 → 4.3万
6位
玉東町
+27%
坪4.3万 → 5.4万

成約が少ないエリア

取引件数が統計に足りないため、ランキング対象外としています
熊本市南小国町産山村津奈木町湯前町水上村五木村山江村苓北町

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出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリ(不動産取引価格情報 2005–2025年)
※ 中央値は宅地(土地)のみを対象に算出しています。