菊陽町の土地相場
熊本県菊陽町 · 取引事例2,202件(2005–2025年)を集計
100点満点。価格水準は県内順位と2年の変化率、取引の活発さは直近の成約件数から算出しています。
菊陽町の土地相場の推移
実際に売れた価格(成約坪単価の中央値)の年別推移
直近の動き: 2022–23年の坪19.0万円から、2024–25年は坪15.5万円へ18%下落しています。
菊陽町の地区別 土地相場
直近3年の成約坪単価の中央値(成約2件以上の地区)
| 地区 | 坪単価 | 成約件数 | 市区町村平均との差 |
|---|
| 光の森 | 54.1万円 | 6件 | +249% |
| 武蔵ヶ丘 | 33.1万円 | 3件 | +113% |
| 花立 | 30.4万円 | 2件 | +96% |
| 大字津久礼 | 28.3万円 | 27件 | +83% |
| 武蔵ヶ丘北 | 25.0万円 | 6件 | +62% |
| 大字原水 | 16.5万円 | 73件 | +7% |
| 大字辛川 | 15.5万円 | 5件 | +0% |
| 沖野 | 9.6万円 | 5件 | -38% |
| 大字久保田 | 9.2万円 | 9件 | -41% |
| 大字馬場楠 | 6.0万円 | 11件 | -61% |
| 大字曲手 | 5.9万円 | 14件 | -62% |
※ 「平均との差」は高いほど割高(赤)、低いほど割安(緑)を意味します。
菊陽町の地価公示
国土交通省が毎年公表する公的な土地評価(2025年)
| 所在地 | 用途 | 坪単価 | ㎡単価 | 前年比 |
|---|
| 熊本県 菊池郡菊陽町大字津久礼字石坂２３４３番２ | 住宅,店舗 | 41.3万円 | 125,000円 | +30.9% |
| 熊本県 菊池郡菊陽町光の森３丁目１９番１１ | 住宅 | 40.0万円 | 121,000円 | +18.6% |
| 熊本県 菊池郡菊陽町大字津久礼字石坂２１７２番１４ | 住宅 | 30.2万円 | 91,500円 | +13.7% |
| 熊本県 菊池郡菊陽町武蔵ヶ丘１丁目３６００番２６６ | 住宅 | 26.8万円 | 81,100円 | +7.0% |
| 熊本県 菊池郡菊陽町大字津久礼字宮ノ上３２４番２７ | 住宅 | 25.5万円 | 77,000円 | +17.0% |
| 熊本県 菊池郡菊陽町杉並台１丁目３１９０番４５０ | 住宅 | 24.7万円 | 74,800円 | +10.0% |
| 熊本県 菊池郡菊陽町花立１丁目４１１９番２１ | 住宅 | 23.0万円 | 69,500円 | +10.7% |
| 熊本県 菊池郡菊陽町沖野２丁目５８００番１８５ | 住宅 | 16.5万円 | 50,000円 | +13.6% |
| 熊本県 菊池郡菊陽町大字津久礼字下屋敷１８９７番５ | 住宅 | 10.0万円 | 30,400円 | +8.6% |
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