あさぎり町の土地相場・坪単価と町のデータ
あさぎり町は熊本県の市区町村で、人口は13,742人です。公的データ8項目を100点満点で採点した総合スコアは55点、土地相場は全国1,659市区町村中1,525位です。
強いのは治安(85点)・災害の少なさ(77点)で、逆に地価(13点)・人口(28点)は全国的に見て低めです。
将来の見通しとしては、2050年までに人口が36%減る見込み、自治体の財政力指数は0.24(全国の中央値0.44)となっています。
土地の相場は直近の成約坪単価の中央値で1.6万円(熊本県内37位)です。
📈 あさぎり町の地価 — 上がっている?下がっている?
👥 あさぎり町の人口 — 増えている?減っている?
👶 あさぎり町の世代構成 — どんな人が住んでいる?
🌊 あさぎり町の災害リスク — 地震の揺れやすさと標高
🛡️ あさぎり町の治安 — 犯罪の発生状況
🔄 あさぎり町の不動産取引 — 売買は活発?
🏠 あさぎり町の人口と世帯 — いま何人が住んでいるか
🏥 あさぎり町の医療と保育 — 何軒あるか
🏛️ あさぎり町の財政 — この町は自前でやっていけるか
あさぎり町の地区別 土地相場
| 地区 | 坪単価 | 成約件数 | 市区町村平均との差 |
|---|---|---|---|
| 免田東 | 2.0万円 | 10件 | +29% |
| 免田西 | 1.00万円 | 2件 | -37% |
| 上西 | 0.53万円 | 2件 | -66% |
あさぎり町のエリア別 詳細データ
あさぎり町で実際に売れた土地(20件)
| 時期 | 地区 | 成約価格 | 面積 | 坪単価 | 用途地域 | 形状 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年Q4 | 免田東 | 230万円 | 390㎡(118坪) | 1.9万円 | 都市計画区域外 | 長方形 |
| 2025年Q4 | 上西 | 50万円 | 290㎡(87.7坪) | 0.57万円 | 都市計画区域外 | 不整形 |
| 2025年Q2 | 免田東 | 140万円 | 165㎡(49.9坪) | 2.8万円 | 都市計画区域外 | 長方形 |
| 2025年Q2 | 免田東 | 210万円 | 440㎡(133.1坪) | 1.6万円 | 都市計画区域外 | 不整形 |
| 2025年Q2 | 免田西 | 200万円 | 660㎡(199.6坪) | 1.0万円 | 都市計画区域外 | 袋地等 |
| 2025年Q2 | 上西 | 150万円 | 1000㎡(302.5坪) | 0.50万円 | 都市計画区域外 | ほぼ整形 |
| 2025年Q1 | 免田東 | 100万円 | 155㎡(46.9坪) | 2.1万円 | 都市計画区域外 | ほぼ台形 |
| 2024年Q4 | 免田東 | 440万円 | 270㎡(81.7坪) | 5.4万円 | 都市計画区域外 | 台形 |
| 2024年Q4 | 免田東 | 1,500万円 | 1200㎡(363坪) | 4.1万円 | 都市計画区域外 | 不整形 |
| 2024年Q4 | 免田東 | 550万円 | 600㎡(181.5坪) | 3.0万円 | 都市計画区域外 | 不整形 |
| 2024年Q3 | 免田東 | 27万円 | 160㎡(48.4坪) | 0.56万円 | 都市計画区域外 | |
| 2024年Q1 | 須恵 | 160万円 | 450㎡(136.1坪) | 1.2万円 | 都市計画区域外 | 長方形 |
| 2024年Q1 | 免田西 | 90万円 | 300㎡(90.7坪) | 0.99万円 | 都市計画区域外 | ほぼ長方形 |
| 2023年Q4 | 免田東 | 150万円 | 260㎡(78.6坪) | 1.9万円 | 都市計画区域外 | ほぼ整形 |
| 2023年Q4 | 免田東 | 400万円 | 750㎡(226.9坪) | 1.8万円 | 都市計画区域外 | 長方形 |
| 2023年Q3 | 上南 | 57万円 | 125㎡(37.8坪) | 1.5万円 | 都市計画区域外 | 不整形 |
| 2023年Q1 | 深田西 | 69万円 | 120㎡(36.3坪) | 1.9万円 | 都市計画区域外 | 台形 |
| 2022年Q4 | 免田東 | 100万円 | 115㎡(34.8坪) | 2.9万円 | 都市計画区域外 | 台形 |
| 2022年Q4 | 上北 | 390万円 | 1100㎡(332.7坪) | 1.2万円 | 都市計画区域外 | 台形 |
| 2022年Q3 | 免田東 | 280万円 | 260㎡(78.6坪) | 3.6万円 | 都市計画区域外 | ほぼ台形 |
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あさぎり町に家を買う・移り住むか迷っている方へ
あさぎり町のこのページを見ている方の多くは、住む場所として検討されている段階だと思います。 価格だけで決めると後で困りやすいので、先に確かめておくとよい点を、 このページのデータに沿って整理しました。
あさぎり町で土地を売るときに知っておきたいこと
あさぎり町の成約坪単価の中央値は1.6万円です。 ただしこれは国に報告された実際の成約価格の中央値で、 チラシやポータルサイトに出ている「売出し価格」とは別のものです。 売出し価格は成約価格より高いのが普通で、そこから値引き交渉が入ります。
同じあさぎり町でも、地区によって坪単価は大きく変わります。土地の形・接道・傾斜・法規制でも変わるため、最終的には個別に見てもらう必要があります。
あさぎり町についてよくある質問
あさぎり町の治安は良いですか?悪いですか?
熊本県全体の刑法犯認知件数は人口10万人あたり396.1件で、全国平均の500.4件を下回っています(全国平均より21%少ない)。治安スコアは100点満点で85点です。なお犯罪統計は都道府県単位の公表のため、あさぎり町固有の数値ではありません。
あさぎり町の人口はこれから増えますか?減りますか?
中心部の推計人口は2025年の約13,742人から、2050年には約8,795人になる見込みです(36%減)。大きな減少が見込まれるため、将来の売却は買い手が減る前提で考える必要があります。2050年の高齢者割合は32.2%の見込みです。
あさぎり町は地震や災害に強いですか?
今後30年以内に震度6弱以上の揺れに見舞われる確率は23%です。市街地の代表地点の標高は151.4mで、地盤は「ローム台地」に分類されます。災害スコアは100点満点で77点です。詳細は必ず自治体のハザードマップでご確認ください。
あさぎり町の土地は坪いくらですか?
直近の成約坪単価の中央値は1.6万円です(熊本県内37位/40市区町村・全国1,525位)。国土交通省に報告された実際の成約価格1,175件をもとにした中央値で、売出し価格ではありません。
あさぎり町から学校までどのくらいですか?
市街地の代表地点から最寄りの小学校まで直線距離で約568m(徒歩7分程度)、中学校まで約2.2kmです。代表地点1点からの直線距離で、あさぎり町全域を表すものではありません。通学区域は各自治体の最新情報をご確認ください。
あさぎり町に病院や保育園はいくつありますか?
病院1軒・診療所12軒（あわせて13軒）、歯科診療所4軒があります。保育園・こども園などの保育施設は10か所です。人口1万人あたりでは9.5軒になります。
あさぎり町の人口は何人ですか?
住民基本台帳では13,742人です（令和8年1月1日現在）。世帯数は7,287世帯で、1世帯あたり1.89人になります。15歳未満が11.2%、15〜64歳が48.5%、65歳以上が40.4%です。2050年の推計では36%減の見込みです。
あさぎり町の財政は大丈夫ですか?
財政力指数は0.24で、全国1,741市区町村中1,415位です（全国の中央値は0.44、1.0を超えると地方交付税を受け取らない不交付団体で全国に78市区町村）。収入の多くを国からの交付税に頼っており、長期的には公共施設の統廃合が起きやすい水準です。経常収支比率は90.4%で、90%を超えると財政が硬直的とされます。
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