八代市の土地相場
熊本県八代市 · 取引事例5,065件(2005–2025年)を集計
100点満点。価格水準は県内順位と2年の変化率、取引の活発さは直近の成約件数から算出しています。
八代市の土地相場の推移
実際に売れた価格(成約坪単価の中央値)の年別推移
直近の動き: 2022–23年の坪5.5万円から、2024–25年は坪5.3万円へ5%下落しています。
八代市の地区別 土地相場
直近3年の成約坪単価の中央値(成約2件以上の地区)
| 地区 | 坪単価 | 成約件数 | 市区町村平均との差 |
|---|
| 通町 | 13.9万円 | 4件 | +163% |
| 田中北町 | 10.2万円 | 6件 | +93% |
| 大手町 | 10.2万円 | 2件 | +92% |
| 麦島西町 | 10.1万円 | 4件 | +92% |
| 迎町 | 10.0万円 | 2件 | +89% |
| 長田町 | 10.0万円 | 9件 | +89% |
| 錦町 | 9.4万円 | 5件 | +78% |
| 松江町 | 9.4万円 | 9件 | +78% |
| 上日置町 | 8.8万円 | 7件 | +67% |
| 永碇町 | 8.6万円 | 8件 | +63% |
| 高島町 | 8.4万円 | 2件 | +59% |
| 古閑中町 | 8.3万円 | 4件 | +57% |
| 竹原町 | 7.6万円 | 6件 | +44% |
| 植柳下町 | 7.6万円 | 2件 | +43% |
| 井上町 | 7.5万円 | 10件 | +41% |
※ 「平均との差」は高いほど割高(赤)、低いほど割安(緑)を意味します。
八代市の地価公示
国土交通省が毎年公表する公的な土地評価(2025年)
| 所在地 | 用途 | 坪単価 | ㎡単価 | 前年比 |
|---|
| 熊本県 八代市本町１丁目７号６２番外 | 住宅,店舗 | 16.6万円 | 50,200円 | +0.2% |
| 熊本県 八代市本町２丁目３号２７番 | 住宅,店舗 | 15.5万円 | 46,800円 | -0.2% |
| 熊本県 八代市長田町字石原３２３１番１ | 店舗,工場 | 14.8万円 | 44,800円 | +0.2% |
| 熊本県 八代市迎町２丁目１５号５番外 | 住宅,店舗 | 12.6万円 | 38,000円 | -0.5% |
| 熊本県 八代市竹原町字土器１５９６番３外 | 住宅 | 10.8万円 | 32,700円 | +2.8% |
| 熊本県 八代市錦町５番３ | 住宅 | 10.2万円 | 30,900円 | -1.9% |
| 熊本県 八代市古閑中町字六反田１３７３番８ | 住宅 | 8.8万円 | 26,500円 | +0.8% |
| 熊本県 八代市千反町１丁目７号２２番外 | 住宅 | 8.7万円 | 26,200円 | 0.0% |
| 熊本県 八代市福正町字久保９８２番４ | 住宅 | 7.5万円 | 22,800円 | 0.0% |
| 熊本県 八代市日奈久浜町字町裏７２番１５外 | 住宅 | 6.6万円 | 20,100円 | -2.9% |
※ 坪単価上位10地点を表示しています(全12地点)。
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