菊池市の土地相場
熊本県菊池市 · 取引事例3,040件(2005–2025年)を集計
100点満点。価格水準は県内順位と2年の変化率、取引の活発さは直近の成約件数から算出しています。
菊池市の土地相場の推移
実際に売れた価格(成約坪単価の中央値)の年別推移
直近の動き: 2022–23年の坪3.3万円から、2024–25年は坪2.9万円へ11%下落しています。
菊池市の地区別 土地相場
直近3年の成約坪単価の中央値(成約2件以上の地区)
| 地区 | 坪単価 | 成約件数 | 市区町村平均との差 |
|---|
| 北宮 | 8.1万円 | 14件 | +175% |
| 泗水町福本 | 6.9万円 | 2件 | +134% |
| 隈府 | 6.8万円 | 21件 | +133% |
| 大琳寺 | 6.1万円 | 2件 | +107% |
| 野間口 | 6.0万円 | 9件 | +105% |
| 泗水町豊水 | 5.7万円 | 6件 | +96% |
| 七城町菰入 | 5.2万円 | 2件 | +78% |
| 木柑子 | 5.2万円 | 4件 | +77% |
| 西寺 | 5.1万円 | 5件 | +73% |
| 七城町砂田 | 3.8万円 | 2件 | +31% |
| 玉祥寺 | 3.7万円 | 2件 | +28% |
| 旭志川辺 | 3.7万円 | 8件 | +28% |
| 豊間 | 3.7万円 | 3件 | +25% |
| 赤星 | 3.1万円 | 5件 | +7% |
| 泗水町永 | 2.6万円 | 16件 | -11% |
※ 「平均との差」は高いほど割高(赤)、低いほど割安(緑)を意味します。
菊池市の地価公示
国土交通省が毎年公表する公的な土地評価(2025年)
| 所在地 | 用途 | 坪単価 | ㎡単価 | 前年比 |
|---|
| 熊本県 菊池市隈府字南古町４７２番３１ | 住宅,店舗 | 9.6万円 | 29,000円 | 0.0% |
| 熊本県 菊池市隈府字前田８９８番５ | 住宅 | 9.5万円 | 28,800円 | +0.7% |
| 熊本県 菊池市隈府字前田８８５番１６ | 住宅,店舗 | 9.5万円 | 28,800円 | +0.7% |
| 熊本県 菊池市大琳寺字東善寺２２５番２１ | 住宅 | 7.9万円 | 24,000円 | +0.4% |
| 熊本県 菊池市泗水町豊水字頭図３３７４番１ | 事務所 | 7.7万円 | 23,400円 | +0.9% |
| 熊本県 菊池市泗水町永字下大迫２７７３番１１９ | 住宅 | 3.1万円 | 9,500円 | +5.6% |
| 熊本県 菊池市泗水町住吉字平原２９８４番１ | 住宅 | 2.0万円 | 6,200円 | 0.0% |
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