東区の土地相場
熊本県東区 · 取引事例6,394件(2005–2025年)を集計
100点満点。価格水準は県内順位と2年の変化率、取引の活発さは直近の成約件数から算出しています。
東区の土地相場の推移
実際に売れた価格(成約坪単価の中央値)の年別推移
直近の動き: 2022–23年の坪24.9万円から、2024–25年は坪25.0万円へ1%上昇しています。
東区の地区別 土地相場
直近3年の成約坪単価の中央値(成約2件以上の地区)
| 地区 | 坪単価 | 成約件数 | 市区町村平均との差 |
|---|
| 東本町 | 62.9万円 | 2件 | +152% |
| 錦ケ丘 | 59.3万円 | 6件 | +138% |
| 東京塚町 | 42.2万円 | 5件 | +69% |
| 健軍 | 39.8万円 | 14件 | +59% |
| 西原 | 39.8万円 | 2件 | +59% |
| 尾ノ上 | 39.7万円 | 16件 | +59% |
| 京塚本町 | 36.8万円 | 8件 | +47% |
| 昭和町 | 35.7万円 | 2件 | +43% |
| 南町 | 34.4万円 | 5件 | +38% |
| 水源 | 34.2万円 | 3件 | +37% |
| 東野 | 33.4万円 | 4件 | +34% |
| 新生 | 33.3万円 | 6件 | +33% |
| 月出 | 32.1万円 | 7件 | +29% |
| 下江津 | 31.7万円 | 5件 | +27% |
| 桜木 | 31.5万円 | 6件 | +26% |
※ 「平均との差」は高いほど割高(赤)、低いほど割安(緑)を意味します。
東区の地価公示
国土交通省が毎年公表する公的な土地評価(2025年)
| 所在地 | 用途 | 坪単価 | ㎡単価 | 前年比 |
|---|
| 熊本県 熊本市東区若葉１丁目２５番 | 店舗,事務所 | 59.8万円 | 181,000円 | +6.5% |
| 熊本県 熊本市東区保田窪３丁目５８４番４外 | 店舗 | 53.6万円 | 162,000円 | +5.9% |
| 熊本県 熊本市東区月出２丁目２３０５番８ | 住宅,店舗 | 40.0万円 | 121,000円 | +6.1% |
| 熊本県 熊本市東区花立２丁目６９番外 | 店舗 | 38.7万円 | 117,000円 | +5.4% |
| 熊本県 熊本市東区尾ノ上２丁目２９４番 | 住宅 | 36.0万円 | 109,000円 | +4.8% |
| 熊本県 熊本市東区花立４丁目５９番 | 住宅 | 32.9万円 | 99,500円 | +4.7% |
| 熊本県 熊本市東区新生２丁目９５番 | 住宅 | 32.4万円 | 98,000円 | +4.3% |
| 熊本県 熊本市東区石原２丁目３７４番１外 | 店舗,倉庫 | 32.4万円 | 98,000円 | +8.3% |
| 熊本県 熊本市東区京塚本町１７８６番１１ | 住宅 | 31.9万円 | 96,500円 | +3.4% |
| 熊本県 熊本市東区東野２丁目１４番３ | 住宅 | 31.6万円 | 95,500円 | +3.8% |
※ 坪単価上位10地点を表示しています(全30地点)。
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東区から近い順。相場を比較すると、そのエリアの割高・割安がわかります