山鹿市の土地相場
熊本県山鹿市 · 取引事例2,900件(2005–2025年)を集計
100点満点。価格水準は県内順位と2年の変化率、取引の活発さは直近の成約件数から算出しています。
山鹿市の土地相場の推移
実際に売れた価格(成約坪単価の中央値)の年別推移
直近の動き: 2022–23年の坪3.3万円から、2024–25年は坪4.3万円へ31%上昇しています。
山鹿市の地区別 土地相場
直近3年の成約坪単価の中央値(成約2件以上の地区)
| 地区 | 坪単価 | 成約件数 | 市区町村平均との差 |
|---|
| 古閑 | 7.2万円 | 2件 | +66% |
| 鹿本町下高橋 | 6.8万円 | 5件 | +57% |
| 方保田 | 6.2万円 | 3件 | +43% |
| 山鹿 | 6.1万円 | 16件 | +41% |
| 鹿本町御宇田 | 5.5万円 | 3件 | +26% |
| 熊入町 | 4.3万円 | 2件 | -2% |
| 中 | 4.0万円 | 5件 | -8% |
| 鹿本町来民 | 3.6万円 | 5件 | -17% |
| 鹿校通 | 3.0万円 | 3件 | -31% |
| 石 | 2.3万円 | 4件 | -47% |
| 菊鹿町松尾 | 0.4万円 | 2件 | -91% |
| 鹿央町岩原 | 0.3万円 | 4件 | -93% |
※ 「平均との差」は高いほど割高(赤)、低いほど割安(緑)を意味します。
山鹿市の地価公示
国土交通省が毎年公表する公的な土地評価(2025年)
| 所在地 | 用途 | 坪単価 | ㎡単価 | 前年比 |
|---|
| 熊本県 山鹿市鹿校通３丁目５９４番１１ | 銀行 | 13.3万円 | 40,100円 | 0.0% |
| 熊本県 山鹿市山鹿字花見坂３２９番９ | 住宅,店舗 | 10.5万円 | 31,800円 | 0.0% |
| 熊本県 山鹿市宗方通５０８番１ | 住宅 | 8.7万円 | 26,200円 | +0.4% |
| 熊本県 山鹿市中字市目６８１番１ | 住宅 | 7.7万円 | 23,400円 | +0.9% |
| 熊本県 山鹿市古閑字辻１３０３番１０外 | 住宅 | 7.0万円 | 21,200円 | +0.5% |
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山鹿市から近い順。相場を比較すると、そのエリアの割高・割安がわかります