大津町の土地相場
熊本県大津町 · 取引事例2,079件(2005–2025年)を集計
100点満点。価格水準は県内順位と2年の変化率、取引の活発さは直近の成約件数から算出しています。
大津町の土地相場の推移
実際に売れた価格(成約坪単価の中央値)の年別推移
直近の動き: 2022–23年の坪9.4万円から、2024–25年は坪6.9万円へ27%下落しています。
大津町の地区別 土地相場
直近3年の成約坪単価の中央値(成約2件以上の地区)
| 地区 | 坪単価 | 成約件数 | 市区町村平均との差 |
|---|
| 大字下町 | 18.5万円 | 3件 | +169% |
| 大字室 | 16.5万円 | 24件 | +141% |
| 大字引水 | 15.5万円 | 10件 | +126% |
| 美咲野 | 14.7万円 | 4件 | +113% |
| 大字平川 | 13.0万円 | 5件 | +89% |
| 大字新 | 11.7万円 | 3件 | +70% |
| 大字大津 | 10.3万円 | 30件 | +49% |
| 大字陣内 | 7.3万円 | 12件 | +6% |
| 大字杉水 | 5.9万円 | 38件 | -14% |
| 大字大林 | 5.5万円 | 3件 | -20% |
| 大字錦野 | 5.4万円 | 3件 | -21% |
| 大字森 | 5.0万円 | 5件 | -28% |
| 大字中島 | 4.5万円 | 2件 | -35% |
| 大字岩坂 | 3.9万円 | 2件 | -44% |
※ 「平均との差」は高いほど割高(赤)、低いほど割安(緑)を意味します。
大津町の地価公示
国土交通省が毎年公表する公的な土地評価(2025年)
| 所在地 | 用途 | 坪単価 | ㎡単価 | 前年比 |
|---|
| 熊本県 菊池郡大津町大字大津字拾六番町屋敷１０９６番２外 | 店舗 | 31.6万円 | 95,500円 | +24.0% |
| 熊本県 菊池郡大津町大字大津字南楽善２３１番６ | 住宅 | 15.9万円 | 48,100円 | +12.9% |
| 熊本県 菊池郡大津町大字引水字古荘谷８７０番２１ | 住宅 | 13.2万円 | 40,000円 | +9.6% |
| 熊本県 菊池郡大津町大字杉水字水口３３２７番１ | 事務所,工場 | 13.2万円 | 40,000円 | +33.3% |
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大津町から近い順。相場を比較すると、そのエリアの割高・割安がわかります