西区の土地相場
熊本県西区 · 取引事例3,371件(2005–2025年)を集計
100点満点。価格水準は県内順位と2年の変化率、取引の活発さは直近の成約件数から算出しています。
西区の土地相場の推移
実際に売れた価格(成約坪単価の中央値)の年別推移
直近の動き: 2022–23年の坪19.4万円から、2024–25年は坪18.6万円へ4%下落しています。
西区の地区別 土地相場
直近3年の成約坪単価の中央値(成約2件以上の地区)
| 地区 | 坪単価 | 成約件数 | 市区町村平均との差 |
|---|
| 田崎本町 | 96.7万円 | 2件 | +420% |
| 田崎 | 50.6万円 | 2件 | +172% |
| 春日 | 50.2万円 | 12件 | +170% |
| 上熊本 | 35.1万円 | 14件 | +89% |
| 新土河原 | 30.1万円 | 3件 | +62% |
| 二本木 | 27.9万円 | 16件 | +50% |
| 野中 | 25.6万円 | 2件 | +38% |
| 横手 | 23.4万円 | 6件 | +26% |
| 上高橋 | 23.2万円 | 4件 | +25% |
| 城山下代 | 23.1万円 | 6件 | +25% |
| 戸坂町 | 21.6万円 | 2件 | +16% |
| 上代 | 20.8万円 | 16件 | +12% |
| 出町 | 19.8万円 | 3件 | +7% |
| 池田 | 17.9万円 | 13件 | -4% |
| 島崎 | 17.5万円 | 15件 | -6% |
※ 「平均との差」は高いほど割高(赤)、低いほど割安(緑)を意味します。
西区の地価公示
国土交通省が毎年公表する公的な土地評価(2025年)
| 所在地 | 用途 | 坪単価 | ㎡単価 | 前年比 |
|---|
| 熊本県 熊本市西区春日３丁目２１４６番 | 住宅 | 77.0万円 | 233,000円 | +8.4% |
| 熊本県 熊本市西区二本木３丁目３５０番 | 住宅,店舗 | 66.1万円 | 200,000円 | +9.9% |
| 熊本県 熊本市西区春日７丁目３８３番１ | 住宅,店舗 | 52.6万円 | 159,000円 | +3.2% |
| 熊本県 熊本市西区出町３番 | 住宅,店舗 | 50.9万円 | 154,000円 | +4.1% |
| 熊本県 熊本市西区花園１丁目３７１番１外 | 事務所,その他 | 44.3万円 | 134,000円 | +4.7% |
| 熊本県 熊本市西区出町２７４番１ | 医院 | 30.9万円 | 93,500円 | +0.5% |
| 熊本県 熊本市西区田崎３丁目６０３番５ | 医院 | 27.1万円 | 82,100円 | +0.4% |
| 熊本県 熊本市西区島崎２丁目７４９番１ | 住宅 | 26.9万円 | 81,500円 | +0.4% |
| 熊本県 熊本市西区城山下代２丁目５６９番５ | 住宅,店舗,事務所 | 25.6万円 | 77,500円 | +0.1% |
| 熊本県 熊本市西区春日８丁目４６４番１外 | 住宅 | 23.7万円 | 71,600円 | +2.7% |
※ 坪単価上位10地点を表示しています(全21地点)。
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西区から近い順。相場を比較すると、そのエリアの割高・割安がわかります