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新潟県の土地相場ランキング

直近の成約坪単価(中央値)が高い順。国土交通省の取引価格情報から集計しました。

坪単価ランキング

2024–25年に実際に売れた価格の中央値(成約5件以上のエリア)
1
中央区
32.4万円
-5%
2
東区
21.4万円
-3%
3
西区
15.3万円
+4%
4
江南区
14.8万円
+30%
5
秋葉区
14.0万円
+38%
6
長岡市
12.0万円
+1%
7
新発田市
9.8万円
+4%
8
燕市
8.7万円
+6%
9
北区
8.5万円
-15%
10
三条市
7.6万円
-3%
11
見附市
7.0万円
-18%
12
糸魚川市
6.4万円
+14%
13
南区
5.4万円
-34%
14
加茂市
5.1万円
-30%
15
柏崎市
4.7万円
+24%
16
五泉市
4.7万円
-6%
17
上越市
4.6万円
-30%
18
小千谷市
4.4万円
+0%
19
胎内市
4.3万円
+1%
20
西蒲区
4.0万円
-31%
21
魚沼市
3.9万円
+46%
22
村上市
3.8万円
-6%
23
弥彦村
3.6万円
+84%
24
聖籠町
3.6万円
+7%
25
田上町
3.5万円
-19%
26
湯沢町
3.2万円
+18%
27
南魚沼市
3.2万円
-25%
28
十日町市
2.9万円
-12%
29
津南町
2.6万円
-50%
30
阿賀野市
2.1万円
-51%
31
妙高市
1.6万円
-60%
32
佐渡市
1.4万円
-30%
33
刈羽村
1.4万円
-1%
34
阿賀町
1.3万円
+26%
※ 「%」は2022–23年と2024–25年の中央値を比べた変化率です。

値上がり率が高いエリア

2年間で坪単価が最も上昇した市区町村
1位
弥彦村
+84%
坪2.0万 → 3.6万
2位
魚沼市
+46%
坪2.6万 → 3.9万
3位
出雲崎町
+43%
坪1.5万 → 2.1万
4位
秋葉区
+38%
坪10.2万 → 14.0万
5位
江南区
+30%
坪11.4万 → 14.8万
6位
関川村
+28%
坪0.6万 → 0.8万

成約が少ないエリア

取引件数が統計に足りないため、ランキング対象外としています
新潟市出雲崎町関川村粟島浦村

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出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリ(不動産取引価格情報 2005–2025年)
※ 中央値は宅地(土地)のみを対象に算出しています。