湯沢町の土地相場
新潟県湯沢町 · 取引事例563件(2005–2025年)を集計
100点満点。価格水準は県内順位と2年の変化率、取引の活発さは直近の成約件数から算出しています。
湯沢町の土地相場の推移
実際に売れた価格(成約坪単価の中央値)の年別推移
直近の動き: 2022–23年の坪2.7万円から、2024–25年は坪3.2万円へ18%上昇しています。
湯沢町の地区別 土地相場
直近3年の成約坪単価の中央値(成約2件以上の地区)
| 地区 | 坪単価 | 成約件数 | 市区町村平均との差 |
|---|
| 湯沢 | 8.0万円 | 5件 | +147% |
| 大字湯沢 | 5.8万円 | 8件 | +81% |
| 大字神立 | 4.9万円 | 9件 | +51% |
| 大字三俣 | 1.8万円 | 7件 | -46% |
| 大字土樽 | 1.0万円 | 6件 | -70% |
| 大字三国 | 0.3万円 | 6件 | -92% |
※ 「平均との差」は高いほど割高(赤)、低いほど割安(緑)を意味します。
湯沢町の地価公示
国土交通省が毎年公表する公的な土地評価(2025年)
| 所在地 | 用途 | 坪単価 | ㎡単価 | 前年比 |
|---|
| 新潟県 南魚沼郡湯沢町湯沢１丁目８番６ | 住宅,店舗 | 14.2万円 | 43,100円 | +1.4% |
| 新潟県 南魚沼郡湯沢町大字湯沢字大石田１４７３番２外 | 住宅 | 6.9万円 | 20,900円 | -1.4% |
| 新潟県 南魚沼郡湯沢町大字神立字宮林５５８番３ | 住宅 | 6.7万円 | 20,200円 | -1.9% |
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