村上市の土地相場
新潟県村上市 · 取引事例4,300件(2005–2025年)を集計
100点満点。価格水準は県内順位と2年の変化率、取引の活発さは直近の成約件数から算出しています。
村上市の土地相場の推移
実際に売れた価格(成約坪単価の中央値)の年別推移
直近の動き: 2022–23年の坪4.1万円から、2024–25年は坪3.8万円へ6%下落しています。
村上市の地区別 土地相場
直近3年の成約坪単価の中央値(成約2件以上の地区)
| 地区 | 坪単価 | 成約件数 | 市区町村平均との差 |
|---|
| 村上 | 9.9万円 | 2件 | +159% |
| 田端町 | 8.9万円 | 9件 | +134% |
| 飯野 | 8.9万円 | 6件 | +133% |
| 仲間町 | 8.6万円 | 5件 | +125% |
| 山居町 | 8.0万円 | 3件 | +110% |
| 緑町 | 7.2万円 | 3件 | +89% |
| 三之町 | 5.5万円 | 2件 | +45% |
| 坂町 | 4.0万円 | 8件 | +5% |
| 久保多町 | 4.0万円 | 2件 | +4% |
| 寺町 | 3.9万円 | 2件 | +2% |
| 大津 | 3.1万円 | 2件 | -18% |
| 松喜和 | 3.1万円 | 2件 | -18% |
| 下鍜冶屋 | 3.0万円 | 4件 | -21% |
| 山辺里 | 2.6万円 | 2件 | -32% |
| 下助渕 | 2.3万円 | 3件 | -39% |
※ 「平均との差」は高いほど割高(赤)、低いほど割安(緑)を意味します。
村上市の地価公示
国土交通省が毎年公表する公的な土地評価(2025年)
| 所在地 | 用途 | 坪単価 | ㎡単価 | 前年比 |
|---|
| 新潟県 村上市田端町３６８６番１ | 店舗,旅館 | 13.6万円 | 41,200円 | -1.4% |
| 新潟県 村上市山居町１丁目３１７６番１０外 | 住宅 | 10.5万円 | 31,900円 | -1.2% |
| 新潟県 村上市坂町字前島２４８６番１２ | 住宅,店舗 | 9.7万円 | 29,300円 | -1.3% |
| 新潟県 村上市瀬波温泉２丁目５１９番８０外 | 住宅,店舗 | 9.5万円 | 28,700円 | -1.4% |
| 新潟県 村上市堀片１５８１番２ | 住宅 | 8.8万円 | 26,500円 | -1.9% |
| 新潟県 村上市瀬波上町１９３番６外 | 住宅 | 7.2万円 | 21,900円 | -0.9% |
| 新潟県 村上市坂町字大道端６３４番２４１ | 住宅 | 5.1万円 | 15,400円 | -0.6% |
| 新潟県 村上市岩船駅前字中江向２９番９ | 住宅 | 4.6万円 | 13,800円 | -0.7% |
| 新潟県 村上市九日市字砂子田８３番３ | 事務所 | 4.0万円 | 12,100円 | -0.8% |
| 新潟県 村上市松喜和字砂山１５９０番４ | 住宅 | 3.3万円 | 9,900円 | -1.0% |
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