新発田市の土地相場
新潟県新発田市 · 取引事例5,474件(2005–2025年)を集計
100点満点。価格水準は県内順位と2年の変化率、取引の活発さは直近の成約件数から算出しています。
新発田市の土地相場の推移
実際に売れた価格(成約坪単価の中央値)の年別推移
直近の動き: 2022–23年の坪9.4万円から、2024–25年は坪9.8万円へ4%上昇しています。
新発田市の地区別 土地相場
直近3年の成約坪単価の中央値(成約2件以上の地区)
| 地区 | 坪単価 | 成約件数 | 市区町村平均との差 |
|---|
| 中曽根町 | 16.5万円 | 15件 | +68% |
| 中田町 | 15.8万円 | 6件 | +61% |
| 新富町 | 14.6万円 | 9件 | +49% |
| 御幸町 | 13.5万円 | 15件 | +38% |
| 大栄町 | 13.5万円 | 12件 | +37% |
| 荒町 | 13.0万円 | 10件 | +32% |
| 新栄町 | 12.3万円 | 4件 | +25% |
| 緑町 | 12.2万円 | 14件 | +24% |
| 東新町 | 12.0万円 | 28件 | +22% |
| 富塚町 | 11.5万円 | 8件 | +17% |
| 西園町 | 11.1万円 | 2件 | +13% |
| 豊町 | 10.8万円 | 22件 | +10% |
| 住吉町 | 10.1万円 | 12件 | +3% |
| 中央町 | 10.0万円 | 12件 | +2% |
| 城北町 | 9.9万円 | 9件 | +1% |
※ 「平均との差」は高いほど割高(赤)、低いほど割安(緑)を意味します。
新発田市の地価公示
国土交通省が毎年公表する公的な土地評価(2025年)
| 所在地 | 用途 | 坪単価 | ㎡単価 | 前年比 |
|---|
| 新潟県 新発田市中央町２丁目甲３１９番６ | 店舗 | 15.6万円 | 47,100円 | -1.1% |
| 新潟県 新発田市緑町２丁目１４７１番２ | 住宅 | 13.6万円 | 41,100円 | 0.0% |
| 新潟県 新発田市住吉町４丁目乙１５８５番６ | 住宅 | 13.5万円 | 40,800円 | +0.5% |
| 新潟県 新発田市舟入町２丁目４８８番２１ | 住宅 | 13.1万円 | 39,600円 | +1.3% |
| 新潟県 新発田市城北町２丁目２３７番８ | 住宅 | 11.8万円 | 35,800円 | +0.3% |
| 新潟県 新発田市大手町２丁目１３５４番 | 住宅 | 11.6万円 | 35,000円 | -0.6% |
| 新潟県 新発田市諏訪町２丁目甲５番１外 | 住宅,店舗 | 11.6万円 | 35,000円 | — |
| 新潟県 新発田市東新町１丁目１５６番５ | 住宅,店舗 | 11.5万円 | 34,700円 | -0.3% |
| 新潟県 新発田市中央町５丁目８６３番４外 | 住宅 | 10.3万円 | 31,300円 | -0.6% |
| 新潟県 新発田市月岡温泉字石動免６４１番６外 | 住宅,店舗 | 10.2万円 | 30,800円 | -1.6% |
※ 坪単価上位10地点を表示しています(全19地点)。
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