燕市の土地相場
新潟県燕市 · 取引事例4,170件(2005–2025年)を集計
100点満点。価格水準は県内順位と2年の変化率、取引の活発さは直近の成約件数から算出しています。
燕市の土地相場の推移
実際に売れた価格(成約坪単価の中央値)の年別推移
直近の動き: 2022–23年の坪8.2万円から、2024–25年は坪8.7万円へ6%上昇しています。
燕市の地区別 土地相場
直近3年の成約坪単価の中央値(成約2件以上の地区)
| 地区 | 坪単価 | 成約件数 | 市区町村平均との差 |
|---|
| 井土巻 | 15.0万円 | 9件 | +72% |
| 吉田下中野 | 14.1万円 | 11件 | +62% |
| 吉田東栄町 | 12.8万円 | 7件 | +48% |
| 吉田西太田 | 12.6万円 | 20件 | +45% |
| 東太田 | 11.8万円 | 8件 | +35% |
| 吉田浜首町 | 11.7万円 | 5件 | +34% |
| 白山町 | 11.2万円 | 7件 | +29% |
| 吉田 | 11.1万円 | 4件 | +27% |
| 秋葉町 | 11.0万円 | 6件 | +27% |
| 水道町 | 10.6万円 | 20件 | +22% |
| 小高 | 9.9万円 | 10件 | +14% |
| 吉田日之出町 | 9.9万円 | 3件 | +14% |
| 笈ケ島 | 9.5万円 | 4件 | +9% |
| 富永 | 9.2万円 | 6件 | +6% |
| 灰方 | 9.2万円 | 2件 | +6% |
※ 「平均との差」は高いほど割高(赤)、低いほど割安(緑)を意味します。
燕市の地価公示
国土交通省が毎年公表する公的な土地評価(2025年)
| 所在地 | 用途 | 坪単価 | ㎡単価 | 前年比 |
|---|
| 新潟県 燕市井土巻３丁目２０１番１外 | 旅館 | 36.0万円 | 109,000円 | +0.9% |
| 新潟県 燕市東太田字杉名田６８４５番１外 | 店舗 | 16.0万円 | 48,400円 | -0.2% |
| 新潟県 燕市吉田神田町７番２０ | 住宅 | 13.4万円 | 40,600円 | -0.2% |
| 新潟県 燕市殿島１丁目６８３３番１外 | 住宅 | 11.7万円 | 35,400円 | -0.6% |
| 新潟県 燕市吉田曙町８５７番４８ | 住宅 | 11.4万円 | 34,500円 | 0.0% |
| 新潟県 燕市東太田字杉名田６７５４番２外 | 住宅 | 11.3万円 | 34,300円 | +0.3% |
| 新潟県 燕市吉田堤町４２３番８ | 住宅,店舗 | 11.2万円 | 34,000円 | -2.0% |
| 新潟県 燕市宮町２９９７番１外 | 住宅,店舗 | 10.7万円 | 32,300円 | -1.5% |
| 新潟県 燕市地蔵堂本町３丁目２０６１番３外 | 店舗 | 9.1万円 | 27,500円 | -2.1% |
| 新潟県 燕市杣木字居掛２１８番２ | 住宅 | 8.9万円 | 27,000円 | -1.5% |
※ 坪単価上位10地点を表示しています(全12地点)。
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燕市から近い順。相場を比較すると、そのエリアの割高・割安がわかります