長岡市の土地相場
新潟県長岡市 · 取引事例14,102件(2005–2025年)を集計
100点満点。価格水準は県内順位と2年の変化率、取引の活発さは直近の成約件数から算出しています。
長岡市の土地相場の推移
実際に売れた価格(成約坪単価の中央値)の年別推移
直近の動き: 2022–23年の坪11.9万円から、2024–25年は坪12.0万円へ1%上昇しています。
長岡市の地区別 土地相場
直近3年の成約坪単価の中央値(成約2件以上の地区)
| 地区 | 坪単価 | 成約件数 | 市区町村平均との差 |
|---|
| 沖田 | 27.3万円 | 2件 | +127% |
| 本町 | 24.9万円 | 3件 | +107% |
| 寺島町 | 24.6万円 | 3件 | +104% |
| 古正寺 | 23.7万円 | 7件 | +97% |
| 花園南 | 23.1万円 | 3件 | +92% |
| 渡里町 | 22.0万円 | 3件 | +83% |
| 川崎町 | 20.9万円 | 2件 | +74% |
| 今朝白 | 20.9万円 | 6件 | +74% |
| 緑町 | 20.9万円 | 2件 | +74% |
| 希望が丘南 | 20.8万円 | 6件 | +73% |
| 山田 | 19.8万円 | 5件 | +65% |
| 大島新町 | 19.6万円 | 11件 | +63% |
| 南町 | 19.4万円 | 5件 | +61% |
| 干場 | 19.3万円 | 2件 | +61% |
| 新保 | 19.3万円 | 8件 | +60% |
※ 「平均との差」は高いほど割高(赤)、低いほど割安(緑)を意味します。
長岡市の地価公示
国土交通省が毎年公表する公的な土地評価(2025年)
| 所在地 | 用途 | 坪単価 | ㎡単価 | 前年比 |
|---|
| 新潟県 長岡市大手通１丁目４番３ | 店舗,事務所 | 75.4万円 | 228,000円 | 0.0% |
| 新潟県 長岡市台町２丁目７８番 | 住宅,店舗 | 33.0万円 | 99,800円 | -1.2% |
| 新潟県 長岡市表町１丁目９番１２ | 店舗,事務所 | 32.9万円 | 99,600円 | -0.4% |
| 新潟県 長岡市殿町２丁目２番６ | 住宅,店舗 | 29.1万円 | 88,000円 | -1.3% |
| 新潟県 長岡市福住２丁目５７番 | 住宅,店舗 | 26.8万円 | 81,000円 | -1.7% |
| 新潟県 長岡市柏町１丁目１７番１外 | 事務所 | 26.5万円 | 80,300円 | -0.7% |
| 新潟県 長岡市四郎丸４丁目９１番 | 事務所 | 25.3万円 | 76,600円 | -0.6% |
| 新潟県 長岡市古正寺２丁目７番 | 店舗,事務所,倉庫 | 25.1万円 | 76,000円 | +0.8% |
| 新潟県 長岡市南町２丁目５番１７ | 住宅 | 24.1万円 | 72,900円 | 0.0% |
| 新潟県 長岡市今朝白２丁目甲１０３７番２１ | 住宅 | 23.0万円 | 69,600円 | 0.0% |
※ 坪単価上位10地点を表示しています(全65地点)。
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