江南区の土地相場
新潟県江南区 · 取引事例3,607件(2005–2025年)を集計
100点満点。価格水準は県内順位と2年の変化率、取引の活発さは直近の成約件数から算出しています。
江南区の土地相場の推移
実際に売れた価格(成約坪単価の中央値)の年別推移
直近の動き: 2022–23年の坪11.4万円から、2024–25年は坪14.8万円へ30%上昇しています。
江南区の地区別 土地相場
直近3年の成約坪単価の中央値(成約2件以上の地区)
| 地区 | 坪単価 | 成約件数 | 市区町村平均との差 |
|---|
| 五月町 | 34.3万円 | 7件 | +132% |
| 亀田向陽 | 33.1万円 | 5件 | +123% |
| 鵜ノ子 | 33.1万円 | 2件 | +123% |
| 旭 | 31.5万円 | 3件 | +113% |
| 荻曽根 | 29.8万円 | 4件 | +102% |
| 東船場 | 29.0万円 | 2件 | +96% |
| 亀田四ツ興野 | 28.4万円 | 2件 | +92% |
| 西町 | 27.8万円 | 7件 | +88% |
| 砂岡 | 26.0万円 | 3件 | +75% |
| 元町 | 24.9万円 | 4件 | +68% |
| 曽川 | 24.2万円 | 11件 | +64% |
| 亀田水道町 | 22.3万円 | 3件 | +51% |
| 早通 | 22.0万円 | 7件 | +49% |
| 曽野木 | 20.5万円 | 9件 | +38% |
| 船戸山 | 20.3万円 | 3件 | +37% |
※ 「平均との差」は高いほど割高(赤)、低いほど割安(緑)を意味します。
江南区の地価公示
国土交通省が毎年公表する公的な土地評価(2025年)
| 所在地 | 用途 | 坪単価 | ㎡単価 | 前年比 |
|---|
| 新潟県 新潟市江南区西町５丁目１２１９番５外 | 住宅 | 30.6万円 | 92,500円 | +1.1% |
| 新潟県 新潟市江南区稲葉１丁目１０９１番１０ | 住宅 | 18.9万円 | 57,300円 | +2.9% |
| 新潟県 新潟市江南区亀田中島１丁目２４０４番３ | 住宅 | 18.1万円 | 54,800円 | +1.7% |
| 新潟県 新潟市江南区曽野木２丁目乙２１番２２９ | 住宅 | 17.9万円 | 54,000円 | +1.9% |
| 新潟県 新潟市江南区船戸山５丁目２９４番 | 住宅 | 15.9万円 | 48,000円 | +1.7% |
| 新潟県 新潟市江南区天野３丁目１０９０番１３外 | 住宅 | 15.7万円 | 47,600円 | -3.3% |
| 新潟県 新潟市江南区横越中央２丁目４６１７番９ | 住宅 | 15.2万円 | 45,900円 | +2.0% |
| 新潟県 新潟市江南区袋津３丁目３６０７番４外 | 住宅 | 14.2万円 | 42,900円 | +1.9% |
| 新潟県 新潟市江南区二本木４丁目１１１０番２３ | 住宅 | 11.2万円 | 33,800円 | +1.8% |
| 新潟県 新潟市江南区亀田大月２丁目４６６番１外 | 事務所,倉庫 | 10.2万円 | 30,800円 | +2.7% |
※ 坪単価上位10地点を表示しています(全15地点)。
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江南区から近い順。相場を比較すると、そのエリアの割高・割安がわかります