東区の土地相場
新潟県東区 · 取引事例5,744件(2005–2025年)を集計
100点満点。価格水準は県内順位と2年の変化率、取引の活発さは直近の成約件数から算出しています。
東区の土地相場の推移
実際に売れた価格(成約坪単価の中央値)の年別推移
直近の動き: 2022–23年の坪22.0万円から、2024–25年は坪21.4万円へ3%下落しています。
東区の地区別 土地相場
直近3年の成約坪単価の中央値(成約2件以上の地区)
| 地区 | 坪単価 | 成約件数 | 市区町村平均との差 |
|---|
| はなみずき | 36.4万円 | 3件 | +70% |
| 江南 | 30.2万円 | 9件 | +41% |
| 逢谷内 | 30.1万円 | 3件 | +40% |
| 南紫竹 | 28.8万円 | 2件 | +34% |
| 河渡新町 | 28.6万円 | 12件 | +34% |
| 東明 | 28.4万円 | 9件 | +33% |
| 石山 | 28.0万円 | 17件 | +31% |
| 藤見町 | 27.7万円 | 2件 | +29% |
| 東中野山 | 27.5万円 | 9件 | +29% |
| 松和町 | 25.6万円 | 2件 | +20% |
| 岡山 | 25.2万円 | 6件 | +18% |
| 新松崎 | 25.0万円 | 2件 | +17% |
| 中野山 | 24.9万円 | 11件 | +17% |
| 新石山 | 24.6万円 | 10件 | +15% |
| 小金町 | 24.4万円 | 3件 | +14% |
※ 「平均との差」は高いほど割高(赤)、低いほど割安(緑)を意味します。
東区の地価公示
国土交通省が毎年公表する公的な土地評価(2025年)
| 所在地 | 用途 | 坪単価 | ㎡単価 | 前年比 |
|---|
| 新潟県 新潟市東区東明５丁目２番５ | 住宅 | 27.9万円 | 84,500円 | +1.2% |
| 新潟県 新潟市東区新松崎２丁目１０９番１１ | 住宅 | 26.7万円 | 80,900円 | +1.9% |
| 新潟県 新潟市東区粟山２丁目４０７番１外 | 住宅 | 26.5万円 | 80,200円 | +0.9% |
| 新潟県 新潟市東区新石山２丁目３番５ | 住宅 | 26.3万円 | 79,600円 | +1.4% |
| 新潟県 新潟市東区松和町１０９番２１ | 住宅 | 25.8万円 | 78,000円 | +1.0% |
| 新潟県 新潟市東区山木戸５丁目１４５番３ | 住宅 | 25.7万円 | 77,800円 | +1.3% |
| 新潟県 新潟市東区東中野山４丁目２４２番３２ | 住宅 | 23.9万円 | 72,400円 | +1.3% |
| 新潟県 新潟市東区紫竹７丁目６６３番１０外 | 住宅 | 23.8万円 | 72,100円 | +1.5% |
| 新潟県 新潟市東区有楽１丁目８番９ | 住宅 | 23.8万円 | 72,000円 | 0.0% |
| 新潟県 新潟市東区寺山３丁目１０７４番外 | 事務所,倉庫 | 23.8万円 | 72,000円 | +2.1% |
※ 坪単価上位10地点を表示しています(全22地点)。
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東区から近い順。相場を比較すると、そのエリアの割高・割安がわかります