魚沼市の土地相場
新潟県魚沼市 · 取引事例1,991件(2005–2025年)を集計
100点満点。価格水準は県内順位と2年の変化率、取引の活発さは直近の成約件数から算出しています。
魚沼市の土地相場の推移
実際に売れた価格(成約坪単価の中央値)の年別推移
直近の動き: 2022–23年の坪2.6万円から、2024–25年は坪3.9万円へ46%上昇しています。
魚沼市の地区別 土地相場
直近3年の成約坪単価の中央値(成約2件以上の地区)
| 地区 | 坪単価 | 成約件数 | 市区町村平均との差 |
|---|
| 吉田 | 8.3万円 | 3件 | +114% |
| 佐梨 | 7.6万円 | 5件 | +98% |
| 井口新田 | 6.4万円 | 10件 | +65% |
| 大石 | 5.9万円 | 3件 | +52% |
| 大塚新田 | 5.5万円 | 2件 | +41% |
| 小出島 | 4.6万円 | 9件 | +20% |
| 四日町 | 4.4万円 | 2件 | +14% |
| 堀之内 | 3.9万円 | 12件 | +0% |
| 七日市 | 2.5万円 | 2件 | -34% |
| 中島 | 2.5万円 | 2件 | -34% |
| 今泉 | 2.3万円 | 2件 | -41% |
| 十日町 | 1.3万円 | 3件 | -65% |
| 一日市 | 0.0万円 | 2件 | -100% |
※ 「平均との差」は高いほど割高(赤)、低いほど割安(緑)を意味します。
魚沼市の地価公示
国土交通省が毎年公表する公的な土地評価(2025年)
| 所在地 | 用途 | 坪単価 | ㎡単価 | 前年比 |
|---|
| 新潟県 魚沼市本町２丁目１１番 | 住宅,店舗 | 10.9万円 | 33,000円 | -3.5% |
| 新潟県 魚沼市小出島字佐梨川端１２０９番７４ | 住宅 | 10.0万円 | 30,100円 | -1.3% |
| 新潟県 魚沼市堀之内字関下４０１２番９ | 住宅,店舗 | 9.3万円 | 28,200円 | -1.7% |
| 新潟県 魚沼市堀之内字稲荷４２３番９ | 住宅 | 7.4万円 | 22,500円 | -1.7% |
| 新潟県 魚沼市井口新田字下原２２０番２ | 住宅 | 7.0万円 | 21,200円 | -0.9% |
| 新潟県 魚沼市古新田字居平３２５番１ | 住宅 | 6.6万円 | 20,100円 | -1.5% |
| 新潟県 魚沼市須原字宮前１５０４番１ | 住宅,店舗 | 3.5万円 | 10,500円 | -2.8% |
| 新潟県 魚沼市今泉字八万田１００１番１外 | 住宅 | 3.0万円 | 9,160円 | -1.9% |
| 新潟県 魚沼市須原字鬼田１３９９番外 | 住宅 | 2.4万円 | 7,320円 | -2.5% |
| 新潟県 魚沼市大倉沢字岩下２３番１ | 住宅 | 1.8万円 | 5,360円 | -2.2% |
※ 坪単価上位10地点を表示しています(全12地点)。
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魚沼市から近い順。相場を比較すると、そのエリアの割高・割安がわかります