糸魚川市の土地相場
新潟県糸魚川市 · 取引事例2,561件(2005–2025年)を集計
100点満点。価格水準は県内順位と2年の変化率、取引の活発さは直近の成約件数から算出しています。
糸魚川市の土地相場の推移
実際に売れた価格(成約坪単価の中央値)の年別推移
直近の動き: 2022–23年の坪5.6万円から、2024–25年は坪6.4万円へ14%上昇しています。
糸魚川市の地区別 土地相場
直近3年の成約坪単価の中央値(成約2件以上の地区)
| 地区 | 坪単価 | 成約件数 | 市区町村平均との差 |
|---|
| 南押上 | 11.4万円 | 3件 | +79% |
| 一の宮 | 11.0万円 | 9件 | +72% |
| 東寺町 | 10.7万円 | 3件 | +68% |
| 蓮台寺 | 10.4万円 | 2件 | +64% |
| 中央 | 9.4万円 | 3件 | +48% |
| 南寺町 | 8.3万円 | 2件 | +31% |
| 桜木 | 7.8万円 | 3件 | +22% |
| 大字田海 | 7.7万円 | 5件 | +21% |
| 横町 | 7.6万円 | 7件 | +20% |
| 清崎 | 6.6万円 | 3件 | +4% |
| 寺町 | 6.1万円 | 3件 | -4% |
| 大字平牛 | 5.8万円 | 3件 | -9% |
| 大字須沢 | 4.7万円 | 4件 | -26% |
| 南寺島 | 4.5万円 | 2件 | -30% |
| 新鉄 | 4.4万円 | 2件 | -31% |
※ 「平均との差」は高いほど割高(赤)、低いほど割安(緑)を意味します。
糸魚川市の地価公示
国土交通省が毎年公表する公的な土地評価(2025年)
| 所在地 | 用途 | 坪単価 | ㎡単価 | 前年比 |
|---|
| 新潟県 糸魚川市南寺町２丁目４９番１ | 店舗 | 19.3万円 | 58,300円 | -1.7% |
| 新潟県 糸魚川市大町１丁目２１６番１ | 住宅,店舗 | 16.8万円 | 50,700円 | -2.9% |
| 新潟県 糸魚川市新鉄２丁目１３１番２外 | 住宅 | 14.0万円 | 42,400円 | -2.3% |
| 新潟県 糸魚川市大字能生字白拍子２４８２番１外 | 店舗 | 11.2万円 | 33,900円 | -2.9% |
| 新潟県 糸魚川市大字須沢字大坪２６３７番外 | 事務所 | 10.0万円 | 30,100円 | -2.3% |
| 新潟県 糸魚川市大字須沢字セト田３１５７番 | 住宅 | 9.0万円 | 27,200円 | -2.2% |
| 新潟県 糸魚川市大字厚田字城ノ越５２０番１ | 住宅 | 9.0万円 | 27,100円 | -3.2% |
| 新潟県 糸魚川市京ケ峰１丁目２２５番４０外 | 住宅 | 7.6万円 | 23,000円 | -3.4% |
| 新潟県 糸魚川市大字能生字横枕２０８９番６外 | 住宅 | 7.6万円 | 23,000円 | -3.0% |
| 新潟県 糸魚川市大字能生字平成９４２５番 | 住宅 | 7.3万円 | 22,100円 | -2.6% |
※ 坪単価上位10地点を表示しています(全11地点)。
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糸魚川市から近い順。相場を比較すると、そのエリアの割高・割安がわかります