佐渡市の土地相場
新潟県佐渡市 · 取引事例3,800件(2005–2025年)を集計
100点満点。価格水準は県内順位と2年の変化率、取引の活発さは直近の成約件数から算出しています。
佐渡市の土地相場の推移
実際に売れた価格(成約坪単価の中央値)の年別推移
直近の動き: 2022–23年の坪2.1万円から、2024–25年は坪1.4万円へ30%下落しています。
佐渡市の地区別 土地相場
直近3年の成約坪単価の中央値(成約2件以上の地区)
| 地区 | 坪単価 | 成約件数 | 市区町村平均との差 |
|---|
| 中原 | 6.8万円 | 3件 | +371% |
| 泉 | 5.0万円 | 3件 | +246% |
| 市野沢 | 4.5万円 | 2件 | +211% |
| 千種 | 4.2万円 | 4件 | +192% |
| 八幡 | 3.8万円 | 5件 | +164% |
| 河原田本町 | 3.6万円 | 4件 | +147% |
| 金井新保 | 3.5万円 | 6件 | +145% |
| 吉井本郷 | 3.3万円 | 2件 | +128% |
| 吉岡 | 3.0万円 | 2件 | +110% |
| 石田 | 2.6万円 | 2件 | +82% |
| 窪田 | 2.6万円 | 2件 | +77% |
| 梅津 | 2.3万円 | 6件 | +58% |
| 加茂歌代 | 1.9万円 | 4件 | +32% |
| 真野 | 1.5万円 | 3件 | +3% |
| 真野新町 | 1.3万円 | 2件 | -7% |
※ 「平均との差」は高いほど割高(赤)、低いほど割安(緑)を意味します。
佐渡市の地価公示
国土交通省が毎年公表する公的な土地評価(2025年)
| 所在地 | 用途 | 坪単価 | ㎡単価 | 前年比 |
|---|
| 新潟県 佐渡市千種字後田丙３１７番１外 | 店舗 | 9.6万円 | 28,900円 | -1.7% |
| 新潟県 佐渡市河原田本町字中町山方１７番１ | 店舗 | 8.5万円 | 25,700円 | -2.3% |
| 新潟県 佐渡市両津夷字海方６７番 | 事務所 | 7.9万円 | 23,900円 | -2.8% |
| 新潟県 佐渡市河原田諏訪町字海方１７７番３ | 住宅 | 6.9万円 | 20,800円 | -1.0% |
| 新潟県 佐渡市春日字大屋地１０２７番１０ | 住宅 | 6.0万円 | 18,200円 | -2.2% |
| 新潟県 佐渡市千種字東岨丙４５９番３外 | 住宅 | 5.5万円 | 16,600円 | -0.6% |
| 新潟県 佐渡市八幡町字西方８２番外 | 住宅 | 4.9万円 | 14,900円 | -1.3% |
| 新潟県 佐渡市相川下戸村３５８番４ | 住宅 | 4.0万円 | 12,200円 | -2.4% |
| 新潟県 佐渡市畑野字何代甲３７２番８ | 住宅 | 4.0万円 | 12,200円 | -2.4% |
| 新潟県 佐渡市真野新町字浜方１８１番２ | 住宅 | 3.9万円 | 11,900円 | -0.8% |
※ 坪単価上位10地点を表示しています(全14地点)。
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佐渡市から近い順。相場を比較すると、そのエリアの割高・割安がわかります