三条市の土地相場
新潟県三条市 · 取引事例4,614件(2005–2025年)を集計
100点満点。価格水準は県内順位と2年の変化率、取引の活発さは直近の成約件数から算出しています。
三条市の土地相場の推移
実際に売れた価格(成約坪単価の中央値)の年別推移
直近の動き: 2022–23年の坪7.9万円から、2024–25年は坪7.6万円へ3%下落しています。
三条市の地区別 土地相場
直近3年の成約坪単価の中央値(成約2件以上の地区)
| 地区 | 坪単価 | 成約件数 | 市区町村平均との差 |
|---|
| 須頃 | 20.0万円 | 2件 | +163% |
| 旭町 | 16.6万円 | 2件 | +117% |
| 新保 | 15.1万円 | 3件 | +98% |
| 東新保 | 14.7万円 | 13件 | +93% |
| 興野 | 14.5万円 | 6件 | +89% |
| 新光町 | 13.6万円 | 4件 | +79% |
| 仲之町 | 13.6万円 | 2件 | +78% |
| 一ノ門 | 12.5万円 | 6件 | +64% |
| 石上 | 11.7万円 | 4件 | +53% |
| 西裏館 | 11.6万円 | 4件 | +52% |
| 林町 | 11.2万円 | 4件 | +47% |
| 南四日町 | 10.6万円 | 8件 | +39% |
| 東三条 | 10.2万円 | 7件 | +34% |
| 帯織 | 9.6万円 | 2件 | +25% |
| 下坂井 | 9.5万円 | 2件 | +24% |
※ 「平均との差」は高いほど割高(赤)、低いほど割安(緑)を意味します。
三条市の地価公示
国土交通省が毎年公表する公的な土地評価(2025年)
| 所在地 | 用途 | 坪単価 | ㎡単価 | 前年比 |
|---|
| 新潟県 三条市本町３丁目５１４番 | 住宅,店舗 | 15.8万円 | 47,900円 | -3.0% |
| 新潟県 三条市嘉坪川１丁目１２７番１２外 | 住宅 | 14.6万円 | 44,300円 | -1.1% |
| 新潟県 三条市石上２丁目２４５番７ | 住宅 | 14.5万円 | 44,000円 | -1.1% |
| 新潟県 三条市元町１０５３番９ | 店舗 | 14.5万円 | 44,000円 | -2.7% |
| 新潟県 三条市北新保２丁目１０２７番６ | 住宅 | 12.3万円 | 37,300円 | -1.3% |
| 新潟県 三条市直江町１丁目３１３６番５ | 住宅 | 11.0万円 | 33,400円 | -1.5% |
| 新潟県 三条市北中９５３番２ | 住宅 | 9.4万円 | 28,500円 | -2.1% |
| 新潟県 三条市帯織字甲号１２８９番３外 | 住宅 | 4.2万円 | 12,700円 | -2.3% |
| 新潟県 三条市今井野新田字米出２３番 | 住宅 | 3.8万円 | 11,400円 | -1.7% |
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