小千谷市の土地相場
新潟県小千谷市 · 取引事例2,143件(2005–2025年)を集計
100点満点。価格水準は県内順位と2年の変化率、取引の活発さは直近の成約件数から算出しています。
小千谷市の土地相場の推移
実際に売れた価格(成約坪単価の中央値)の年別推移
直近の動き: 2022–23年の坪4.4万円から、2024–25年は坪4.4万円へ0%上昇しています。
小千谷市の地区別 土地相場
直近3年の成約坪単価の中央値(成約2件以上の地区)
| 地区 | 坪単価 | 成約件数 | 市区町村平均との差 |
|---|
| 大字桜町 | 9.3万円 | 10件 | +110% |
| 土川 | 8.6万円 | 5件 | +96% |
| 城内 | 8.5万円 | 6件 | +94% |
| 平沢 | 7.5万円 | 2件 | +69% |
| 平成 | 7.2万円 | 4件 | +64% |
| 東栄 | 7.0万円 | 2件 | +59% |
| 旭町 | 6.0万円 | 3件 | +36% |
| 大字千谷 | 5.9万円 | 5件 | +33% |
| 船岡 | 5.3万円 | 5件 | +20% |
| 千谷川 | 4.4万円 | 4件 | +0% |
| 栄町 | 4.1万円 | 2件 | -6% |
| 片貝町 | 3.7万円 | 7件 | -15% |
| 大字稗生 | 2.6万円 | 5件 | -42% |
| 上ノ山 | 2.4万円 | 3件 | -45% |
| 大字岩沢 | 1.4万円 | 2件 | -69% |
※ 「平均との差」は高いほど割高(赤)、低いほど割安(緑)を意味します。
小千谷市の地価公示
国土交通省が毎年公表する公的な土地評価(2025年)
| 所在地 | 用途 | 坪単価 | ㎡単価 | 前年比 |
|---|
| 新潟県 小千谷市本町１丁目３６５番９ | 住宅,店舗 | 13.4万円 | 40,600円 | -2.9% |
| 新潟県 小千谷市城内４丁目２０２８番４ | 住宅 | 11.2万円 | 34,000円 | -1.2% |
| 新潟県 小千谷市東栄１丁目乙７７４番３ | 住宅 | 8.3万円 | 25,100円 | -2.7% |
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小千谷市から近い順。相場を比較すると、そのエリアの割高・割安がわかります