北区の土地相場
新潟県北区 · 取引事例3,634件(2005–2025年)を集計
100点満点。価格水準は県内順位と2年の変化率、取引の活発さは直近の成約件数から算出しています。
北区の土地相場の推移
実際に売れた価格(成約坪単価の中央値)の年別推移
直近の動き: 2022–23年の坪10.0万円から、2024–25年は坪8.5万円へ15%下落しています。
北区の地区別 土地相場
直近3年の成約坪単価の中央値(成約2件以上の地区)
| 地区 | 坪単価 | 成約件数 | 市区町村平均との差 |
|---|
| 朝日町 | 18.0万円 | 5件 | +112% |
| 柳原 | 18.0万円 | 6件 | +111% |
| 下土地亀 | 15.3万円 | 4件 | +80% |
| 葛塚 | 13.9万円 | 18件 | +63% |
| 早通北 | 13.1万円 | 5件 | +54% |
| 嘉山 | 12.5万円 | 8件 | +47% |
| 松浜東町 | 12.4万円 | 2件 | +46% |
| 太田 | 11.4万円 | 10件 | +34% |
| 白新町 | 11.2万円 | 10件 | +32% |
| 川西 | 11.0万円 | 5件 | +30% |
| 木崎 | 11.0万円 | 17件 | +30% |
| 松浜 | 9.9万円 | 7件 | +17% |
| 太夫浜新町 | 7.6万円 | 7件 | -10% |
| 濁川 | 6.6万円 | 2件 | -22% |
| 鳥屋 | 2.6万円 | 19件 | -69% |
※ 「平均との差」は高いほど割高(赤)、低いほど割安(緑)を意味します。
北区の地価公示
国土交通省が毎年公表する公的な土地評価(2025年)
| 所在地 | 用途 | 坪単価 | ㎡単価 | 前年比 |
|---|
| 新潟県 新潟市北区かぶとやま１丁目７番８ | 住宅 | 15.6万円 | 47,100円 | +2.6% |
| 新潟県 新潟市北区朝日町１丁目９番１０ | 住宅 | 14.8万円 | 44,800円 | +0.9% |
| 新潟県 新潟市北区早通南２丁目２１３８番 | 住宅 | 13.5万円 | 40,700円 | +1.0% |
| 新潟県 新潟市北区葛塚字本町３３１８番２ | 住宅,店舗 | 13.1万円 | 39,600円 | -1.0% |
| 新潟県 新潟市北区松浜１丁目３番１７ | 住宅 | 11.8万円 | 35,600円 | +0.6% |
| 新潟県 新潟市北区新元島町３９４２番３０ | 住宅 | 11.6万円 | 35,100円 | +1.7% |
| 新潟県 新潟市北区嘉山４丁目７番１５外 | 住宅 | 10.5万円 | 31,900円 | +2.6% |
| 新潟県 新潟市北区川西４丁目１５７番 | 住宅 | 9.9万円 | 30,000円 | +2.7% |
| 新潟県 新潟市北区木崎字尾山２２２９番１３ | 住宅 | 9.5万円 | 28,700円 | +2.5% |
| 新潟県 新潟市北区内島見字浦潟２５０４番９外 | 事務所 | 5.0万円 | 15,200円 | 0.0% |
※ 坪単価上位10地点を表示しています(全13地点)。
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北区から近い順。相場を比較すると、そのエリアの割高・割安がわかります