妙高市の土地相場
新潟県妙高市 · 取引事例1,950件(2005–2025年)を集計
100点満点。価格水準は県内順位と2年の変化率、取引の活発さは直近の成約件数から算出しています。
妙高市の土地相場の推移
実際に売れた価格(成約坪単価の中央値)の年別推移
直近の動き: 2022–23年の坪4.0万円から、2024–25年は坪1.6万円へ60%下落しています。
妙高市の地区別 土地相場
直近3年の成約坪単価の中央値(成約2件以上の地区)
| 地区 | 坪単価 | 成約件数 | 市区町村平均との差 |
|---|
| 朝日町 | 12.7万円 | 3件 | +701% |
| 柳井田町 | 9.9万円 | 7件 | +525% |
| 栗原 | 8.9万円 | 6件 | +461% |
| 学校町 | 4.5万円 | 3件 | +184% |
| 高柳 | 4.2万円 | 10件 | +167% |
| 白山町 | 3.6万円 | 2件 | +128% |
| 関川町 | 3.0万円 | 5件 | +89% |
| 月岡 | 2.7万円 | 4件 | +70% |
| 渋江町 | 1.8万円 | 2件 | +15% |
| 大字関川 | 1.2万円 | 4件 | -22% |
| 大字田口 | 1.0万円 | 9件 | -36% |
| 大字杉野沢 | 0.7万円 | 4件 | -54% |
| 大字二俣 | 0.4万円 | 5件 | -75% |
| 大字田切 | 0.3万円 | 3件 | -79% |
| 大字樽本 | 0.3万円 | 3件 | -81% |
※ 「平均との差」は高いほど割高(赤)、低いほど割安(緑)を意味します。
妙高市の地価公示
国土交通省が毎年公表する公的な土地評価(2025年)
| 所在地 | 用途 | 坪単価 | ㎡単価 | 前年比 |
|---|
| 新潟県 妙高市朝日町１丁目３９３番１８ | 住宅,事務所 | 12.2万円 | 37,000円 | -3.4% |
| 新潟県 妙高市柳井田町４丁目１６８番１ | 店舗 | 9.8万円 | 29,500円 | -0.7% |
| 新潟県 妙高市栗原５丁目７６９番２８ | 住宅 | 7.7万円 | 23,300円 | 0.0% |
| 新潟県 妙高市学校町３１番４ | 住宅 | 7.0万円 | 21,300円 | -2.7% |
| 新潟県 妙高市関川町１丁目３０番５ | 住宅 | 6.9万円 | 21,000円 | -1.9% |
| 新潟県 妙高市大字赤倉字南４６９番１４外 | 店舗 | 6.1万円 | 18,400円 | +4.5% |
| 新潟県 妙高市大字関山字原田１６７３番２３ | 住宅,店舗 | 3.9万円 | 11,900円 | -3.3% |
| 新潟県 妙高市大字田口字西原８８８番４ | 住宅 | 3.5万円 | 10,700円 | — |
| 新潟県 妙高市大字関山字新林４８４３番１ | 住宅 | 2.5万円 | 7,670円 | -3.0% |
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