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鹿児島県の土地相場ランキング

直近の成約坪単価(中央値)が高い順。国土交通省の取引価格情報から集計しました。

坪単価ランキング

2024–25年に実際に売れた価格の中央値(成約5件以上のエリア)
1
鹿児島市
25.0万円
+7%
2
瀬戸内町
15.8万円
+25%
3
奄美市
10.0万円
+21%
4
姶良市
7.5万円
+9%
5
日置市
5.3万円
+2%
6
薩摩川内市
4.8万円
+6%
7
霧島市
4.6万円
+10%
8
龍郷町
4.3万円
-2%
9
いちき串木野市
4.1万円
+4%
10
南さつま市
4.0万円
+7%
11
出水市
3.2万円
+12%
12
指宿市
3.2万円
+5%
13
大和村
3.0万円
+182%
14
枕崎市
2.6万円
-23%
15
さつま町
2.5万円
+18%
16
志布志市
2.2万円
+30%
17
阿久根市
2.0万円
-50%
18
西之表市
2.0万円
-57%
19
鹿屋市
1.9万円
-35%
20
徳之島町
1.9万円
-47%
21
垂水市
1.8万円
+24%
22
和泊町
1.7万円
+211%
23
東串良町
1.5万円
+167%
24
湧水町
1.5万円
+268%
25
伊佐市
1.4万円
+10%
26
長島町
1.3万円
-10%
27
屋久島町
1.3万円
-24%
28
南九州市
1.2万円
-25%
29
曽於市
1.0万円
-52%
30
肝付町
0.9万円
-20%
31
喜界町
0.7万円
-59%
32
錦江町
0.7万円
-27%
33
知名町
0.6万円
-48%
34
大崎町
0.5万円
-45%
35
南大隅町
0.5万円
-78%
36
伊仙町
0.5万円
-34%
37
天城町
0.2万円
-92%
※ 「%」は2022–23年と2024–25年の中央値を比べた変化率です。

値上がり率が高いエリア

2年間で坪単価が最も上昇した市区町村
1位
宇検村
+363%
坪0.6万 → 3.0万
2位
湧水町
+268%
坪0.4万 → 1.5万
3位
和泊町
+211%
坪0.5万 → 1.7万
4位
大和村
+182%
坪1.1万 → 3.0万
5位
東串良町
+167%
坪0.6万 → 1.5万
6位
中種子町
+122%
坪1.7万 → 3.8万

成約が少ないエリア

取引件数が統計に足りないため、ランキング対象外としています
三島村十島村中種子町南種子町宇検村与論町

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出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリ(不動産取引価格情報 2005–2025年)
※ 中央値は宅地(土地)のみを対象に算出しています。