中種子町の土地相場・坪単価と町のデータ
中種子町は鹿児島県の市区町村で、人口は7,015人です。公的データ8項目を100点満点で採点した総合スコアは47点です。
取引の活発さ(30点)・地価(35点)が低く、購入前に確かめておきたい点です。
将来の見通しとしては、2050年までに人口が29%減る見込み、自治体の財政力指数は0.22(全国の中央値0.44)となっています。
土地の相場は直近の成約坪単価の中央値で3.8万円です。
📈 中種子町の地価 — 上がっている?下がっている?
👥 中種子町の人口 — 増えている?減っている?
👶 中種子町の世代構成 — どんな人が住んでいる?
🌊 中種子町の災害リスク — 地震の揺れやすさと標高
🛡️ 中種子町の治安 — 犯罪の発生状況
🔄 中種子町の不動産取引 — 売買は活発?
🏠 中種子町の人口と世帯 — いま何人が住んでいるか
🏥 中種子町の医療と保育 — 何軒あるか
🏛️ 中種子町の財政 — この町は自前でやっていけるか
中種子町の地区別 土地相場
| 地区 | 坪単価 | 成約件数 | 市区町村平均との差 |
|---|---|---|---|
| 野間 | 3.4万円 | 7件 | -9% |
中種子町のエリア別 詳細データ
中種子町で実際に売れた土地(20件)
| 時期 | 地区 | 成約価格 | 面積 | 坪単価 | 用途地域 | 形状 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年Q3 | 野間 | 240万円 | 210㎡(63.5坪) | 3.8万円 | 区域外 | 台形 |
| 2024年Q4 | 油久 | 50万円 | 390㎡(118坪) | 0.42万円 | 都市計画区域外 | 不整形 |
| 2024年Q2 | 野間 | 460万円 | 150㎡(45.4坪) | 10.1万円 | 近隣商業地域 | ほぼ整形 |
| 2023年Q2 | 野間 | 140万円 | 115㎡(34.8坪) | 4.0万円 | 第２種住居地域 | ほぼ台形 |
| 2023年Q2 | 野間 | 110万円 | 165㎡(49.9坪) | 2.2万円 | 区域外 | ほぼ整形 |
| 2023年Q2 | 野間 | 400万円 | 700㎡(211.7坪) | 1.9万円 | 区域外 | 不整形 |
| 2023年Q2 | 野間 | 130万円 | 860㎡(260.1坪) | 0.50万円 | 区域外 | 不整形 |
| 2023年Q1 | 野間 | 240万円 | 230㎡(69.6坪) | 3.4万円 | 第１種住居地域 | ほぼ長方形 |
| 2023年Q1 | 納官 | 170万円 | 370㎡(111.9坪) | 1.5万円 | 区域外 | ほぼ長方形 |
| 2022年Q1 | 野間 | 200万円 | 700㎡(211.7坪) | 0.94万円 | 区域外 | 台形 |
| 2021年Q4 | 野間 | 320万円 | 660㎡(199.6坪) | 1.6万円 | 区域外 | 不整形 |
| 2021年Q3 | 野間 | 300万円 | 500㎡(151.2坪) | 2.0万円 | 区域外 | 長方形 |
| 2020年Q1 | 野間 | 31万円 | 80㎡(24.2坪) | 1.3万円 | 区域外 | 長方形 |
| 2019年Q3 | 納官 | 60万円 | 300㎡(90.7坪) | 0.66万円 | 区域外 | ほぼ長方形 |
| 2019年Q1 | 野間 | 450万円 | 520㎡(157.3坪) | 2.9万円 | 区域外 | ほぼ整形 |
| 2018年Q4 | 野間 | 360万円 | 590㎡(178.5坪) | 2.0万円 | 区域外 | 不整形 |
| 2018年Q1 | 野間 | 130万円 | 470㎡(142.2坪) | 0.91万円 | 区域外 | 台形 |
| 2017年Q3 | 野間 | 170万円 | 180㎡(54.4坪) | 3.1万円 | 近隣商業地域 | 不整形 |
| 2017年Q3 | 野間 | 650万円 | 710㎡(214.8坪) | 3.0万円 | 第１種住居地域 | 不整形 |
| 2017年Q3 | 野間 | 450万円 | 500㎡(151.2坪) | 3.0万円 | 第１種住居地域 | ほぼ長方形 |
中種子町の地価公示
| 所在地 | 用途 | 坪単価 | ㎡単価 | 前年比 |
|---|---|---|---|---|
| 鹿児島県 熊毛郡中種子町野間字横町５１７２番５ | 住宅,店舗 | 7.0万円 | 21,100円 | -0.9% |
| 鹿児島県 熊毛郡中種子町野間字野別府５１０９番３０ | 住宅 | 4.1万円 | 12,300円 | -0.8% |
| 鹿児島県 熊毛郡中種子町野間字下ノ門８８９６番３ | 住宅 | 1.2万円 | 3,760円 | -1.8% |
近くの市区町村と比べる
中種子町に家を買う・移り住むか迷っている方へ
中種子町のこのページを見ている方の多くは、住む場所として検討されている段階だと思います。 価格だけで決めると後で困りやすいので、先に確かめておくとよい点を、 このページのデータに沿って整理しました。
中種子町で土地を売るときに知っておきたいこと
中種子町の成約坪単価の中央値は3.8万円です。 ただしこれは国に報告された実際の成約価格の中央値で、 チラシやポータルサイトに出ている「売出し価格」とは別のものです。 売出し価格は成約価格より高いのが普通で、そこから値引き交渉が入ります。
同じ中種子町でも、地区によって坪単価は大きく変わります。土地の形・接道・傾斜・法規制でも変わるため、最終的には個別に見てもらう必要があります。
中種子町についてよくある質問
中種子町の治安は良いですか?悪いですか?
鹿児島県全体の刑法犯認知件数は人口10万人あたり480.8件で、全国平均の500.4件を下回っています(全国平均より4%少ない)。治安スコアは100点満点で59点です。なお犯罪統計は都道府県単位の公表のため、中種子町固有の数値ではありません。
中種子町の人口はこれから増えますか?減りますか?
中心部の推計人口は2025年の約7,015人から、2050年には約4,981人になる見込みです(29%減)。大きな減少が見込まれるため、将来の売却は買い手が減る前提で考える必要があります。2050年の高齢者割合は27.8%の見込みです。
中種子町は地震や災害に強いですか?
今後30年以内に震度6弱以上の揺れに見舞われる確率は54.9%です。市街地の代表地点の標高は71.1mで、地盤は「ローム台地」に分類されます。災害スコアは100点満点で52点です。詳細は必ず自治体のハザードマップでご確認ください。
中種子町の土地は坪いくらですか?
直近の成約坪単価の中央値は3.8万円です。国土交通省に報告された実際の成約価格696件をもとにした中央値で、売出し価格ではありません。
中種子町から学校までどのくらいですか?
市街地の代表地点から最寄りの小学校まで直線距離で約692m(徒歩9分程度)、中学校まで約782mです。代表地点1点からの直線距離で、中種子町全域を表すものではありません。通学区域は各自治体の最新情報をご確認ください。
中種子町に病院や保育園はいくつありますか?
病院0軒・診療所5軒（あわせて5軒）、歯科診療所3軒があります。保育園・こども園などの保育施設は1か所です。人口1万人あたりでは7.1軒になります。入院できる病院はなく、診療所のみの町です。
中種子町の人口は何人ですか?
住民基本台帳では7,015人です（令和8年1月1日現在）。世帯数は4,041世帯で、1世帯あたり1.74人になります。15歳未満が10.8%、15〜64歳が47.6%、65歳以上が41.6%です。2050年の推計では29%減の見込みです。
中種子町の財政は大丈夫ですか?
財政力指数は0.22で、全国1,741市区町村中1,468位です（全国の中央値は0.44、1.0を超えると地方交付税を受け取らない不交付団体で全国に78市区町村）。収入の多くを国からの交付税に頼っており、長期的には公共施設の統廃合が起きやすい水準です。経常収支比率は90.5%で、90%を超えると財政が硬直的とされます。
中種子町の市街地には店や病院がありますか?
市街地の代表地点から、スーパーまで約608m、コンビニまで約15.5km、薬局まで約480m、病院まで約22.2kmです。
関連ページ
鹿児島県全体で見る
※ 100点満点のスコアは当サイトが公的データを独自に指数化したもので、公式な評価ではありません。掲載の価格は参考値であり、個別の不動産の価格を保証するものではありません。